墓場まで持ってっちゃった。
こんにちは、ちょこじぃです。 相続で戸籍調査をしたところ････ あれ？ 認知した子が･･･ 依頼者（奥さん）に報告したところ、奥さん絶句。 う～～～ん　知らなかったのね..
タグ： 戸籍調査 戸籍 認知 登記 相続

根抵当権抹消の登記の登記原因（登研４１１号）
根抵当権抹消の登記の登記原因（登研４１１号） 要旨　 登記原因を「債権放棄」、「根抵当権放棄」又は「放棄」として根抵当権の抹消の登記申請があった場合には、いずれも受理される。 問　 ..
タグ： 根抵当権抹消の登記の登記原因（登研４１１号） 登記 解除 放棄 根抵当権抹消 一部放棄 根抵当権放棄 登記研究

根抵当権の放棄による抹消登記の原因（登研４８２号）
根抵当権の放棄による抹消登記の原因（登研４８２号） 要旨　 根抵当権の絶対的放棄により、当該根抵当権を抹消する場合の登記原因は、「年月日根抵当権放棄」とするのが相当である。 問 根..
タグ： 解除 放棄 司法書士 根抵当権放棄 登記研究 根抵当権の放棄による抹消登記の原因（登研４８２号） 根抵当権抹消 登記

賃借権設定登記
不動産の賃借権は、不動産の全部または一部の使用及び収益をする権利です。 賃貸人は賃借人に対して不動産を使用及び収益をさせる義務を負い、賃貸人は賃借人に対して賃料を支払う義務を負います。 賃..
タグ： 賃借権 賃借権設定登記 登記

主登記・付記登記
主登記とは、甲区・乙区の順位番号欄に独立の番号を付してなされる登記のことです。 独立登記とも呼ばれ、登記は原則として主登記の形式によって行われます。 付記登記とは、既存の主登記の番..
タグ： 主登記 付記登記 登記 法務局 司法書士

所有権移転登記
所有権移転登記は、最も通常の形態の登記手続です。 この登記の申請に際しては、登記権利者は、申請に際して掲げた住所を証する市町村長もしくは区長の証明書（居住証明書）またはこれを証する情報を添付して..
タグ： 登記 所有権移転登記 司法書士 嘱託 収用 登記権利者 登記義務者

所有権保存登記
所有権保存登記とは、不動産につき初めてなす所有権の登記ことをいいます。 これは、当該不動産についての爾後のあらゆる権利変動の登記にとっての前提であるから、登記が実体法上の権利関係と一致することを..
タグ： 所有権保存登記 登記 司法書士 所有者

相続の承認
相続が開始した後に、相続人がする相続を、受諾(承認）する意思表示のことです。 相続の効果として、相続財産は、被相続人の死亡した瞬間に、相続人に承継されるのが、法律の原則となります。 しかし..
タグ： 相続の承認 相続 被相続人 法務局 司法書士 登記 相続人 相続放棄

相続登記
所有権・地上権など不動産登記によって公示される権利が、相続によって、被相続人から相続人へ移転したことを表示する登記のことをいいます。 相続の場合には、従前の権利者（被相続人）は既に死亡してしまっ..
タグ： 相続登記 登記 被相続人 所有権移転登記 戸籍 相続証明書 遺産分割 司法書士 法務局

賃借権の登記
土地・建物に対する賃借権（借地権・借家権）を登記記録上に公示しておく登記のことをいいます。 もともと賃借権は、賃貸人（地主・家主）に対してだけものをいう権利（債権）であるが、登記をしておけば賃貸..
タグ： 賃借権 登記 賃借人 農地

数回に分けて取得した持分の抵当権設定登記
共有者の一人が、その持分の上に抵当権を設定している場合に、その共有物について現物分割がされ、共有者間において持分の移転が生じたとしても、抵当権は同持分について存在するのであり、仮に抵当権者が共有物分割..
タグ： 法務局 持分 数回にわけて取得した持分 抵当権設定 登記研究 順位何番で登記した持分 登記

民法第286条　承役地の所有者の工作物の設置義務等
民法第286条　承役地の所有者の工作物の設置義務等 設定行為又は設定後の契約により、承役地の所有者が自己の費用で地役権の行使のために工作物を設け、又はその修繕をする義務を負担したときは、承役地の..
タグ： 登記 要役地 地役権者 承役地 承役地の所有者の工作物の設置義務等 民法286条 民法