賃借権 - タグ検索：SSブログ

記事での「賃借権」の検索結果 19件

賃借権は債権だが、登記をすることが認められている。(不動産登記法3条8) 賃借権の登記事項絶対的登記事項(不動産登記法81条-1) ・賃料任意的登記事項(不動産登記法81条-2～8..
タグ：賃借権絶対的登記事項不動産登記賃借権登記任意的登記事項

地上権とは、工作物や竹木を所有するために他人の土地を使用する物権をいいます。 Aさんの土地をBさんが借りて家を建てる場合などの、Bさんのその土地に対する権利を指します。ただし、現在ではか..
タグ：地上権賃借権

民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予抵当権者に対抗することができない賃貸借により抵当権の目的である建物の使用又は収益をする者であって次に掲げるもの（次項において「抵当建物使用者」という..
タグ：賃借権抵当権民法抵当権者抵当建物使用者の引渡しの猶予民法395条

民法第387条　抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当..
タグ：民法387条抵当権者同意の登記民法抵当権抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力賃借権

不動産の賃借権は、不動産の全部または一部の使用及び収益をする権利です。賃貸人は賃借人に対して不動産を使用及び収益をさせる義務を負い、賃貸人は賃借人に対して賃料を支払う義務を負います。賃..
タグ：賃借権賃借権設定登記登記

この法律は、借地法と同様、大正１０年に制定され、昭和１６年および昭和４１年に改正されました。この過程で、建物の賃借権（借家権）は、逐次安定・強化されたのです。その主な内容は次のとおりで..
タグ：借家法造作買取請求賃借権

時効により所得権の所得が認められるためには、所有の意思で平穏公然に動産または不動産を２０年間占有していなければなりません。もっとも、占有のはじめが、善意・無過失なときは１０年です。　所..
タグ：占有時効中断無過失善意 20年 10年時効賃借権取得時効所有者

土地・建物に対する賃借権（借地権・借家権）を登記記録上に公示しておく登記のことをいいます。もともと賃借権は、賃貸人（地主・家主）に対してだけものをいう権利（債権）であるが、登記をしておけば賃貸..
タグ：賃借権登記賃借人農地

民法第278条　永小作権の存続期間永小作権の存続期間は、20年以上50年以下とする。設定行為で50年より長い期間を定めたときであっても、その期間は、50年とする。永小作権の設定は、..
タグ：賃借権慣習更新存続期間永小作権民法278条民法

民法第266条　地代第274条から第276条までの規定は、地上権者が土地の所有者に定期の地代を支払わなければならない場合について準用する。地代については、前項に規定するもののほか、その性質..
タグ：民法民法266条地代地上権賃借権

民法第264条　準共有この節の規定は、数人で所有権以外の財産権を有する場合について準用する。ただし、法令に特別の定めがあるときは、この限りでない。解説数人が共同して所有権以外の..
タグ：賃借権使用貸借金銭債権債権所有権以外の財産権準共有民法264条民法

民法第163条　所有権以外の財産権の取得時効所有権以外の財産権を、自己のためにする意思をもって、平穏に、かつ、公然と行使する者は、前条の区別に従い20年又は10年を経過した後、その権利を取得す..
タグ：民法民法163条賃借権時効取得善意無過失過失所有権所有権以外の財産権平穏かつ公然 10年