地上権
地上権とは、工作物や竹木を所有するために他人の土地を使用する物権をいいます。 Aさんの土地をBさんが借りて家を建てる場合などの、Bさんのその土地に対する権利を指します。 ただし、現在ではか..
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存続期間が満了している地上権に関する登記先例
登記簿上の存続期間経過後の日付を登記原因日付としてなされた地上権移転登記の申請は却下すべきである。（昭和３５年５月１８日民甲第１１３２号） 登記上地上権の存続期間の経過していることが明らかな場合..
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存続期間が満了している地上権に関する登記先例
登記簿上の存続期間経過後の日付を登記原因日付としてなされた地上権移転登記の申請は却下すべきである。（昭和３５年５月１８日民甲第１１３２号） 登記上地上権の存続期間の経過していることが明らかな場合..
タグ： 登記研究 存続期間満了 登記先例 民法 地上権

登記された地上権の存続期間が満了している土地にさらに地上権設定登記することができるか？
こんにちは、ちょこじぃです。 地上権設定登記を依頼された土地の登記記録をみるとすでに地上権の登記が･･･ しかし、地上権の存続期間はすでに満了している。 この場合、重ねて登記ができる..
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民法第269条　工作物等の収去等
民法第269条　工作物等の収去等 地上権者は、その権利が消滅した時に、土地を原状に復してその工作物及び竹木を収去することができる。ただし、土地の所有者が時価相当額を提供してこれを買い取る旨を通知..
タグ： 民法 民法269条 慣習 地上権 買い取り

民法第268条　地上権の存続期間
民法第268条　地上権の存続期間 設定行為で地上権の存続期間を定めなかった場合において、別段の慣習がないときは、地上権者は、いつでもその権利を放棄することができる。ただし、地代を支払うべきときは..
タグ： 工作物 地上権の存続期間 地上権 民法268条 民法

民法第267条　相隣関係の規定の準用
民法第267条　相隣関係の規定の準用 前章第一節第二款（相隣関係）の規定は、地上権者間又は地上権者と土地の所有者との間について準用する。ただし、第229条の規定は、境界線上の工作物が地上権の設定..
タグ： 物件 工作物 境界線 所有権 地上権 民法267条 民法

民法第266条　地代
民法第266条　地代 第274条から第276条までの規定は、地上権者が土地の所有者に定期の地代を支払わなければならない場合について準用する。 地代については、前項に規定するもののほか、その性質..
タグ： 民法 民法266条 地代 地上権 賃借権

民法第265条　地上権の内容
民法第265条　地上権の内容 地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。 解説 地上権は「工作物又は竹木を所有」するためでないと設定でき..
タグ： 民法 民法265条 地上権 工作物 地上権者 債権的な効力

地上権と借地権
借地権と呼ばれる権利には、地上権と、賃借権の２種類があります。 どちらも建物の所有を目的として他人の土地を利用する権利ですが、前者と後者とでは権利の強弱に著しい違いがあります。 地上権..
タグ： 民法 地上権 借地権 賃借権 物権 債権 登記 法務局 司法書士 裁判所

相続登記
相続登記 　所有権・地上権など不動産登記によって公示される権利が、 相続によって、被相続人から相続人へ移転したことを 表示する登記のことをいいます。 　相続の場合には、従前の権..
タグ： 相続 不動産登記 登記 相続登記 地上権 所有権

混同
　混同（こんどう） 　　相対立する二つの法律的地位が同一人に帰属することです。 　　物権、債権を通じて権利消滅の原因となります。 　例えば、地上権者や抵当権者がその物を買い取って..
タグ： 混同 物権 債権 所有権 債務者 債権者 第三者 地上権 抵当権 権利質