転抵当
抵当権者がその抵当権をもって自己の債務の担保とすることをいい、抵当権の処分の一つに数えられます。 例えば、Aさんの土地に抵当権を有するBさんが、その抵当権を更に抵当に入れてCさんから借金をするよ..
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抵当権と根抵当権の債務者変更の違い
抵当権の債務者の変更 印鑑証明書の添付 ・抵当権の債務者の変更=設定者である所有権登記名義人の印鑑証明書の添付は不要。 ※抵当権の債務者の変更では、優先弁済権の拡大などがあるわけではなく、設定者..
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民法第398条　抵当権の目的である地上権等の放棄
民法第398条　抵当権の目的である地上権等の放棄 地上権又は永小作権を抵当権の目的とした地上権者又は永小作人は、その権利を放棄しても、これをもって抵当権者に対抗することができない。 解..
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抵当権消滅請求
抵当権消滅請求とは、抵当不動産の所有権を取得した第三者が、自己が評価した抵当不動産の価額相当額を抵当権者に提供して、抵当権の消滅を請求する制度であり、平成16年4月1日から施行された改正民法において、..
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民法第397条　抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅
民法第397条　抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅 債務者又は抵当権設定者でない者が抵当不動産について取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、抵当権は、これによって消滅する。 ..
タグ： 民法397条 民法 消滅時効 抵当権設定者 抵当権者 債務者 抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅 時効消滅

民法第396条　抵当権の消滅時効
民法第396条　抵当権の消滅時効 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。 解説 抵当権は民法第167条2項で、被担保債..
タグ： 民法 民法396条 抵当権の消滅時効 抵当権者 援用 消滅時効 抵当権設定者 債務者

民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予
民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予 抵当権者に対抗することができない賃貸借により抵当権の目的である建物の使用又は収益をする者であって次に掲げるもの（次項において「抵当建物使用者」という..
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民法第394条　抵当不動産以外の財産からの弁済
民法第394条　抵当不動産以外の財産からの弁済 抵当権者は、抵当不動産の代価から弁済を受けない債権の部分についてのみ、他の財産から弁済を受けることができる。 前項の規定は、抵当不動産の代価に先..
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民法第387条　抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力
民法第387条　抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当..
タグ： 民法387条 抵当権者 同意の登記 民法 抵当権 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 賃借権

民法第385条　競売の申立ての通知
民法第385条　競売の申立ての通知 第383条各号に掲げる書面の送付を受けた債権者は、前条第一号の申立てをするときは、同号の期間内に、債務者及び抵当不動産の譲渡人にその旨を通知しなければならない..
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民法第384条　債権者のみなし承諾
民法第384条　債権者のみなし承諾 次に掲げる場合には、前条各号に掲げる書面の送付を受けた債権者は、抵当不動産の第三取得者が同条第三号に掲げる書面に記載したところにより提供した同号の代価又は金額..
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民法第374条　抵当権の順位の変更
民法第374条　抵当権の順位の変更 1.抵当権の順位は、各抵当権者の合意によって変更することができる。ただし、利害関係を有する者があるときは、その承諾を得なければならない。 2.前項の規定..
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