住宅金融公庫の抵当権抹消登記
住宅金融公庫の抵当権抹消登記 「住宅金融公庫」は、平成19年3月31日に解散し「独立行政法人住宅金融支援機構」に権利承継がされています。 平成19年4月1日以降に消滅した場合 1件目：「住宅..
タグ： 住宅金融公庫 抵当権抹消 登記 抵当権設定 独立行政法人住宅金融支援機構

取扱店の表示　登記研究第866号
登記研究第８６６号　Ｐ２４９ 信用金庫・信用組合・信用保証協会（以下「信用金庫等」という。）を抵当権（根抵当権を含む。以下同じ。）者とする抵当権の設定の登記の申請書に当該信用金庫等の取扱店を記載..
タグ： 登記研究 取扱店 支店 取扱店の表示　登記研究第866号 抵当権設定

抵当権者の取扱店の表示について（登記研究（令和２年４月号　第866号））
登記研究（令和２年４月号　第866号） 抵当権者の取扱店の表示について 〔要旨〕 信用金庫・信用組合・信用保証協会（以下「信用金庫等」という。）を抵当権（根抵当権を含む。以下同じ。）者とする..
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抵当権設定後に時効取得が完成した場合
事例 甲は乙さんからＡ土地を購入し未登記の間に、Ａ土地の売買の事実を知らない乙の相続人丙が、Ａ土地に丁を抵当権者とする抵当権を設定した。 丁が抵当権設定登記をした後に甲が取得時効の要件を備えた..
タグ： 時効完成 抵当権設定 時効取得

登記識別情報の提供の省略に関する規定
不動産について所有権移転、（根）抵当権設定のように2つの登記が連件で申請がされた場合、（根）抵当権設定の登記の申請情報と併せて提供すべき登記識別情報は、（根）抵当権設定の登記の申請情報と併せて提供され..
タグ： 登記識別情報通知 不動産 司法書士 抵当権設定 不動産登記規則第67条 登記識別情報の提供

現物分割と抵当権
共有者の一人が、その持分の上に抵当権を設定している場合に、その共有物について現物分割がされ、共有者間において持分の移転が生じたとしても、抵当権は同持分について存在するのであり、仮に抵当権者が共有物分割..
タグ： 現物分割 抵当権設定 登記研究

順位変更（登記研究304号）
後順位抵当権の設定登記申請の日を登記原因の日付とする当該後順位抵当権を含む順位の変更登記の申請は、当該後順位抵当権の設定登記申請の後件として同時に申請された場合でも受理して差し支えない。 Ｑ　..
タグ： 登記研究 順位変更 抵当権設定 合意

抵当権設定登記
抵当権設定登記 抵当権設定登記の申請手続については、一般的通則に従うほか、申請時の登記事項につき次のような特則があります。 必要的登記事項 ①債権額 　一定の金額を目的としない債権の担..
タグ： 任意的登記事項 抵当権設定 必要的登記事項 債権額

抵当権消滅請求
抵当権消滅請求とは、抵当不動産の所有権を取得した第三者が、自己が評価した抵当不動産の価額相当額を抵当権者に提供して、抵当権の消滅を請求する制度であり、平成16年4月1日から施行された改正民法において、..
タグ： 抵当権者 債務者 抵当権抹消 抵当権設定 抵当権消滅請求

共同担保目録
共同担保目録とは、A不動産がB不動産とともに、ある同一の債権を担保するために担保権のt対象となっているときは、一覧表である共同担保目録を作成し、これを担保権の登記で引用することによっている。 共..
タグ： 共同担保目録 登記事項証明書 担保権 抵当権 抵当権設定

民法第369条　抵当権の内容
民法第369条　抵当権の内容 1.抵当権者は、債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有する。 2.地上権及..
タグ： 民法 抵当権の内容 民法369条 抵当権設定 抵当権

工場財団
工場財団とは、工場に属する不動産、動産あるいは無体財産権など工場設備一式を法律上１個の不動産として登記するもので、この登記をした財団を対象として、抵当権を設定をします（６か月間抵当権の設定がないことは..
タグ： 動産 抵当権設定 工場財団