所有者が異なる場合の抵当権抹消の同一申請の可否
所有者が異なる２つ以上の不動産（共同担保）に、同一の債権を担保するための抵当権を同一申請で抵当権抹消を申請ることの可否。 答え･･･可 登記申請書は、「登記の目的」及び「原因」に応じ、..
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自主占有・他主占有
「所有の意思」をもって占有するのを自主占有、それ以外の占有を他主占有といいます。 「所有の意思」とは、所有者が所有物に対して通常有しているような意思をいいます。 所有者が占有を..
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相隣関係
所有者は、所有物の支配に関して自己の意思に反して何人の干渉も受けないのが原則です。 しかし、土地は相互に連続して連接しあうので、ある土地の利用の仕方は隣接地の利用に重大な影響を与えるし、また..
タグ： 相隣関係 所有物 所有者 隣接地

取得時効
時効により所得権の所得が認められるためには、所有の意思で平穏公然に動産または不動産を２０年間占有していなければなりません。 もっとも、占有のはじめが、善意・無過失なときは１０年です。 　 所..
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所有権保存登記
所有権保存登記とは、不動産につき初めてなす所有権の登記ことをいいます。 これは、当該不動産についての爾後のあらゆる権利変動の登記にとっての前提であるから、登記が実体法上の権利関係と一致することを..
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所有者不明の土地
こうなるわな・・・ 九州ほどの面積が 所有者不明とのこと。
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混同後に仮登記権利者兼所有者が死亡した場合
条件付所有権移転仮登記の権利者が本登記をすることなく他の原因による所有権移転登記を経た後死亡し、その相続人による所有権移転登記はなされたが、仮登記については被相続人名義となっているまま、さらに相続人か..
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仮登記
売買の予約とか、または期限に借金を返さないときは代物弁済として不動産を取得するという約束をしたとき、または、農地が宅地に変更されたら買い取ろうというような契約をしたときは、当然、将来、所有権移転の本登..
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民法第220条　排水のための低地の通水
民法第220条　排水のための低地の通水 高地の所有者は、その高地が浸水した場合にこれを乾かすため、又は自家用若しくは農工業用の余水を排出するため、公の水流又は下水道に至るまで、低地に水を通過させ..
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【お知らせ】弊社出入り口に設置の貼り紙について
記事公開日：２０１６年１０月１９日（水）最終更新日：２０１９年０６月２６日（水）弊社にご来店の取引業者様・お客様へ弊社出入り口横に外国語の貼り紙を設置しましたが、お客様や取引業者様に向けたものではあり..
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民法第210条　公道に至るための他の土地の通行権
民法第210条　公道に至るための他の土地の通行権 1.他の土地に囲まれて公道に通じない土地の所有者は、公道に至るため、その土地を囲んでいる他の土地を通行することができる。 2.池沼、河川、..
タグ： 囲繞地通行権 所有者 通行権 囲繞地 民法210条 民法 袋地

民法第209条　隣地の使用請求
民法第209条　隣地の使用請求 1.土地の所有者は、境界又はその付近において障壁又は建物を築造し又は修繕するため必要な範囲内で、隣地の使用を請求することができる。ただし、隣人の承諾がなければ、そ..
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