農地法と仮登記
「平成２０年２月１日売買（条件　農地法第３条の許可）」を原因として、平成２０年２月１日付けで条件付所有権移転仮登記がなされている畑につき、仮登記以前の「平成２０年１月１０日地目変更」を原因として宅地に..
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仮登記及び当該仮登記に基づく本登記の一括申請の抹消登記の可否
契約解除を登記原因として、仮登記及び当該仮登記に基づく本登記の両者を併せて抹消するには、一件の申請により、かつ不動産一個分の登録免許税を納付して申請しうるが、この場合には、申請書に、登記の目的として仮..
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同一申請（共同根抵当権の仮登記の本登記）
数個の不動産について、同一の債権を担保するために、根抵当権設定契約をして根抵当権設定の仮登記（累積的）をし、さらに追加設定契約に基づく仮登記をした場合、これらの仮登記の本登記を「共同根抵当権設定」の本..
タグ： 同一申請 共同根抵当権設定 仮登記

一括申請・同一申請
契約解除を登記原因として、仮登記及び当該仮登記に基づく本登記の両者を併せて抹消するには、一件の申請により、かつ不動産一個分の登録免許税を納付して申請しうるが、この場合には、申請書に、登記の目的として仮..
タグ： 一括申請 同一申請 登記研究 仮登記

相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法（登研５９７号）
相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法（登研５９７号） 要旨　抵当権設定仮登記（法２条１号）の権利者の死亡による相続を原因とする移転の登記は、附記による仮登記でしなければならない。 ..
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仮登記の処分
仮登記をするのも、原則としては双方の協力によりますが、相手方が仮登記の申請に同意しない場合、裁判所に対して仮登記をすべき旨の処分を申し立てて、この命令によって一方的に行う仮登記を仮登記を命ずる処分と呼..
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終局登記・本登記
登記は、土地・建物を表示し、その所有者や抵当権者など、権利者および取引の安全を図る上に種ヶの効力を認められていますが、この登記本来の効力（対抗力と呼ばれる）を発生させる登記が終局登記です。 また..
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相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法（登研５９７号）
相続を原因とする抵当権移転仮登記の移転登記の方法（登研５９７号） 要旨　 抵当権設定仮登記（法２条１号）の権利者の死亡による相続を原因とする移転の登記は、附記による仮登記でしなければならない..
タグ： 登記研究 登記研究597号 相続 本登記 付記登記 抵当権移転仮登記 仮登記

仮登記の登記研究
●共同根抵当権設定の仮登記の申請は受理されない（昭和４７年１１月２５日民事甲第４９４５２号民事局長回答）。 ●離婚を条件とした財産分与の予約は、法的には何ら効力を有せず、財産分与の予約を登記原因..
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条件付権利
条件が成就すれば取得し得るはずの権利。 条件付権利も、権利の１種として法的保護を受けます。　　 　 第１に、相手方(条件付義務者）は、条件付権利を侵害してはならない義務を負います。 こ..
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混同後に仮登記権利者兼所有者が死亡した場合
条件付所有権移転仮登記の権利者が本登記をすることなく他の原因による所有権移転登記を経た後死亡し、その相続人による所有権移転登記はなされたが、仮登記については被相続人名義となっているまま、さらに相続人か..
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仮登記担保
債務者が債務を弁済しないときには、債務者に属する所有権その他の権利を債権者に移転する旨をあらかじめ契約し、これに基づく債権者の権利について仮登記若しくは仮登録をしておくというように、債権担保の目的を達..
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