共に妥協案がＮＧの件
こんにちは、ちょこじぃです。 先週、仮登記抹消請求の判決書を預かり抹消しようとしたところ･･･ 仮登記権利者は平成12年に死亡していた。 抹消原因の日付は令和3年11月1..
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所有権移転請求権仮登記に関し本登記請求権の消滅時効成立の可否
「売買予約」を原因として「所有権移転請求権仮登記」がなされたものは、将来買主側が「予約完結権」を行使して購入の意思表示をすることにより正式に売買契約が成立するというもので、現時点では売買が成立している..
タグ： 売買予約 消滅時効 仮登記抹消

仮登記抹消
●丙の所有権移転仮登記を抹消する場合、仮登記当時の所有権の登記名義人甲および仮登記抹消時点の所有権の登記名義人は、いずれも登記権利者として登記義務者と共同申請ができる。（「登記研究」第１３９号６３頁、..
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仮登記の登記研究
●共同根抵当権設定の仮登記の申請は受理されない（昭和４７年１１月２５日民事甲第４９４５２号民事局長回答）。 ●離婚を条件とした財産分与の予約は、法的には何ら効力を有せず、財産分与の予約を登記原因..
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権利混同を原因とする所有権移転請求権仮登記抹消登記の添付書類（登研５３１号）
権利混同を原因とする所有権移転請求権仮登記抹消登記の添付書類（登研５３１号） 《添付書面（登記済証）》《添付書面（印鑑証明書）》《仮登記抹消》 要旨 Ａ所有不動産に対して、Ｂのために所有..
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混同後に仮登記権利者兼所有者が死亡した場合
条件付所有権移転仮登記の権利者が本登記をすることなく他の原因による所有権移転登記を経た後死亡し、その相続人による所有権移転登記はなされたが、仮登記については被相続人名義となっているまま、さらに相続人か..
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利害関係人のする仮登記の抹消の添付書類（登研１５５号）
法１４４条２項により登記上の利害関係人が仮登記の抹消登記を申請する場合、登記義務者の権利に関する登記済証の添付は要しないが、仮登記名義人の承諾書には、承諾者の印鑑明書の添付を要する。
タグ： 印鑑証明書 仮登記抹消 登記研究 登記済証

仮登記抹消で仮登記権利者の住所氏名が変更している場合
こんにちは、ちょこじぃです。 仮登記の抹消で、仮登記権利者の住所が登記簿の住所と違う。 はて、前提の住所変更登記が必要だったかな？ と、調べる。 以下、登記研究。 所..
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抵当権抹消の利害関係人
年月日会社分割を原因とする１番抵当権移転仮登記（1番付記1号）の権利者は，１番抵当権抹消の登記上の利害関係人に当たり，この者の承諾書（印鑑証明書付き）を添付する。 （登記の抹消）第68条 ..
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根抵当権の仮登記
明けまして、おめでとうございます。 新年一発目は、昨年、ちょい調べした根抵当権仮登記に関する登記研究です。 今年も宜しくお願いします。 根抵当権仮登記 •共同根抵当権設定の仮登..
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