どっちが本当の事なんだろう？
こんにちは、ちょこじぃです。 連休前に贈与を原因とした所有権移転登記依頼がありました。 内容は、母親の土地建物を長男に贈与するもの 何故それをするのかというと近くに住んで..
タグ： 登記済証 贈与 所有権移転登記 母親 認知症 嘘 信用

真正な登記名義の回復
真正な登記名義の回復による登記とは、本来の所有者以外の人の名義で登記がされている場合、その人から本来の所有者へ名義を移転させる登記手続きです。 例　 売買によりＡからＢに所有権移転登記がされた..
タグ： 所有権移転登記 承諾 真正な登記名義の回復 登記

成年被後見人の不動産登記の必要書類
成年被後見人の不動産登記の必要書類 ・権利証（登記済証または登記識別情報） ・後見人の印鑑証明書 ・後見登記事項証明書または後見人の選任審判書 ・居住用不動産の場合…家庭裁判所の売却許可決..
タグ： 後見人 所有権移転登記 司法書士 成年後見人

所有権移転登記
所有権移転登記は、最も通常の形態の登記手続です。 この登記の申請に際しては、登記権利者は、申請に際して掲げた住所を証する市町村長もしくは区長の証明書（居住証明書）またはこれを証する情報を添付して..
タグ： 登記 所有権移転登記 司法書士 嘱託 収用 登記権利者 登記義務者

相続登記
所有権・地上権など不動産登記によって公示される権利が、相続によって、被相続人から相続人へ移転したことを表示する登記のことをいいます。 相続の場合には、従前の権利者（被相続人）は既に死亡してしまっ..
タグ： 相続登記 登記 被相続人 所有権移転登記 戸籍 相続証明書 遺産分割 司法書士 法務局

仮登記
売買の予約とか、または期限に借金を返さないときは代物弁済として不動産を取得するという約束をしたとき、または、農地が宅地に変更されたら買い取ろうというような契約をしたときは、当然、将来、所有権移転の本登..
タグ： 所有権移転登記 所有者 抵当権 仮登記担保 登録免許税 登記 仮登記

二筆の売買契約
二個の不動産の売買につき、各別に売渡証書が作成されている場合でも、その売買の日付が同一であり、当事者が同一であるときは、右売渡証書二通を添付して、同一の申請書により、右売買による所有権移転登記を一括し..
タグ： 売買契約 不動産売買 申請書 所有権移転登記 一括申請

委任の終了
●ＡからＢに相続による所有権移転登記のされた不動産について、ＢからＡ死亡後に認可された地縁団体Ｃに「委任の終了」を原因とする登記申請があった場合、受理できる。（浦和地方法務局権利登記官等打合せ会におけ..
タグ： 委任の終了 司法書士 法務局 登記 地縁団体 権利能力なき社団 所有権移転登記

立木法
　土地に育成している樹木でも、これを一団として、土地とは、 独立に登記できるように規定した法律(明治４２法２２）。 　 　民法や不動産登記法では、土地に生えている樹木を独立の 不動産と..
タグ： 抵当権設定登記 所有権移転登記

所有権移転登記
所有権移転登記 　所有権移転登記は、最も通常の形態の登記手続です。 　この登記の申請に際しては、登記権利者は、申請に際して掲げた住所を証する 市町村長もしくは区長の証明書（居住証明書..
タグ： 移転登記 所有権移転登記 所有権 居住証明書 登記

記入登記
記入登記（きにゅうとうき） 新しい登記原因（例えば売買による所有権の移転とか、土地・建物を担保に入れて抵当権を付けるなど）が 発生した場合、その登記原因に基いて、その新事項を新たに登記..
タグ： 所有権保存記録 所有権移転登記 抵当権設定登記