持分の放棄及び共有者の死亡
（持分の放棄及び共有者の死亡） 第255条共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。 本来、相続人不確定により、相続財産は原則と..
タグ： 持分の放棄及び共有者の死亡 民法 民法255条 持分 相続人不存在

数回に分けて取得した持分の抵当権設定登記
共有者の一人が、その持分の上に抵当権を設定している場合に、その共有物について現物分割がされ、共有者間において持分の移転が生じたとしても、抵当権は同持分について存在するのであり、仮に抵当権者が共有物分割..
タグ： 法務局 持分 数回にわけて取得した持分 抵当権設定 登記研究 順位何番で登記した持分 登記

共有
複数の人が一個の物の上の所有権を、分量的に分割して有することをいいます。 例えば、Aさん、Bさん、Cさんの3名が甲地を共同で購入したときは、甲地は3人の共有となり、各人は、甲地上にそれぞれ分量的..
タグ： 共有物 持分 共同所有 競売 所有権 共有

民法第251条　共有物の変更
民法第251条　共有物の変更 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に変更を加えることができない。 解説 「変更」とは、売却や地上権・抵当権の設定等の法律的「処分」も含むと..
タグ： 変更 変更行為 共有物 民法 民法251条 持分 同意 共有物の変更 処分

持分権
持分権（もちぶんけん） 共有者が共有物の上に分量的に有する権利をいいます。 単に「持分」ともいいますが、持分は、共有者が有する分量的な割合をも意味 するので、これと区別するた..
タグ： 物権的請求権 持分 持分権 相続人 共有 合有 所有権 共有物

共有
共有（きょうゆう）　 複数の人が一個の物の上の所有権を、分量的に分割して有することをいいます。 例えば、Aさん、Bさん、Cさんの御三方が甲地を共同で購入したときは、 甲地は3人の..
タグ： 共有 持分 共有物 持分権 分割 所有権 物権 合有 総有