休眠会社
休眠会社とは、一定期間登記面に変動を生じていない株式会社のことをいいます。 そのような会社は、一定の手続を経た後に、これを解散したものとみなすことができます。 事業活動を行わず、長年月にわ..
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取締役会・監査役設置会社の廃止
平成18年5月に会社法が施行されたことで、会社の機関設計の大幅な変更が可能となりました。 かつて、株式会社を設立するには、最低3名の取締役と監査役を置くことが絶対条件でした。 それが現在では、..
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所有権更正
所有権更正登記ができるのは、登記の一部または全体が間違いっていた場合に限られます。 当初から間違っていた登記を更正するため登記原因は「錯誤」となります。 更正登記は前後を通じて、形式的..
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番地先
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日、登記簿の所在地番に「番地先」とあるけど、これなぁ～にと行員さんから質問を受ける。 例えばこんな感じ 所　　在　東京都新宿区1丁目1番地、1番地先..
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工場抵当法の種類
工場抵当法第2条と工場抵当法第3条の違い。 狭義の工場抵当 工場財団抵当と異なり、財団を組成しないで、機械・器具等を不動産と共に抵当の目的とする制度である（工場抵当法第2条）。 ..
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工場財団の抹消
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日、工場財団の抹消の依頼を受けました。 はて、どうだったけ？ てな具合で、あまり工場財団の抹消をしたことがない私。 書式集を調べると、父も調べて..
タグ： 工場抵当法 工場財団 抹消 登記 司法書士 法務局 工場財団の消滅

登記名義人表示変更の可否
こんにちは、ちょこじぃです。 この間、ちょっと迷った案件を紹介します。 登記事項証明書の住所に「○市×町△丁目○番地　某マンション101号」と記載があるのに、印鑑証明書には、「○市×町△丁..
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会社の組織変更に伴う不動産登記名義人の表示変更（登研１６０号）
要旨　 組織変更を証する書面として、会社登記簿の謄本及び申請書副本を添付して、「登記名義人表示変更の登記（原因は組織変更）」を申請する。 問 合名会社が株式会社に組織変更した場合、会社所有不..
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日常
父の死去から一週間、仮通夜、通夜、告別式と無事終わり、なんだか少し、気が抜けてます。 でも、葬式というのは良いものですね。 喪主を務めたからか、悲しむ暇がなく、あっという間の一週間でした。..
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気になってしょうがない。
今日、決済のためＹ野不動産の大ちゃんと銀行に行く。 大ちゃん、いきなり、「担当、ヅラだから」と囁く。 おう、本当にヅラですな。 しかも、妙にヅレてる。 真面目に立ち合いして..
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仮登記
1号仮登記 「所有権、地上権、抵当権等の権利についての保存、設定、移転、変更、処分制限等について、登記申請に必要な登記識別情報や第三者の許可書等が添付できない」場合に、1号仮登記を行います。 ..
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代位登記
債権者代位とは、債権者が債務者に対する債権を保全するために、本来、債務者がすべき権利の手続を債権者が債務者に代わってすることをいいます。 相続登記でいえば、債務者に相続が発生し、この債務者に対す..
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