通行地役権の時効取得
通行地役権を設定するためには、原則として、要役地と承役地の双方の所有者の間の合意が必要になります。この合意には、文書による明示的な合意が望ましいのですが、口頭の合意でも可能であり、また、土地取得の経緯..
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通行地役権
地役権とは自己の土地（要役地）の「便益」のために他人の土地（承役地）を利用する物権である（280条）。 ここにいう「便益」とは要役地の利用価値を増大させるものでなければならないが，引水，排水，各..
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通行地役権
通行地役権とは、自分の土地の便益のために他人の土地を通行できる権利のことをいいます。 この場合の自分の土地を「要役地」、他人の土地を「承役地」という。通行地役権は、承役地を通らないと要役地から公..
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地役権
地役権とは、設定目的に達するため、甲土地の利益のために乙土地を利用し、ここを通行したり、引水したりする用益物権の一種です。 その際、甲土地を要役地、乙土地を承役地といいます。 これによって..
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民法第292条
民法第292条 要役地が数人の共有に属する場合において、その一人のために時効の中断又は停止があるときは、その中断又は停止は、他の共有者のためにも、その効力を生ずる。 解説 条文のとお..
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地役権設定登記
地役権とは、2つの土地の所有者が契約することにより、一方の土地の便宜を図る目的で、他方の土地の上に設定される権利のことです。 便宜を受ける土地のことを要役地、便宜に供される土地のことを承役地とい..
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民法第286条　承役地の所有者の工作物の設置義務等
民法第286条　承役地の所有者の工作物の設置義務等 設定行為又は設定後の契約により、承役地の所有者が自己の費用で地役権の行使のために工作物を設け、又はその修繕をする義務を負担したときは、承役地の..
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民法第285条　用水地役権
民法第285条　用水地役権 用水地役権の承役地（地役権者以外の者の土地であって、要役地の便益に供されるものをいう。以下同じ。）において、水が要役地及び承役地の需要に比して不足するときは、その各土地の..
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民法第284条　地役権の時効取得
民法第284条　地役権の時効取得 1　土地の共有者の一人が時効によって地役権を取得したときは、他の共有者も、これを取得する。 2　共有者に対する時効の中断は、地役権を行使する各共有者に対してしなけ..
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民法第283条　地役権の時効取得
民法第283条　地役権の時効取得 地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。 解説 本条の「継続」の要件 地役権を時..
タグ： 地役権の時効取得 時効取得 地役権 通路 民法283条 民法 継続的 外形上認識 承役地 要役地

民法第282条　地役権の不可分性
民法第282条　地役権の不可分性 土地の共有者の一人は、その持分につき、その土地のために又はその土地について存する地役権を消滅させることができない。 土地の分割又はその一部の譲渡の場合には、地役権..
タグ： 民法 民法282条 地役権 地役権の不可分性 不可分性 要役地 承役地

民法第281条　地役権の付従性
民法第281条　地役権の付従性 地役権は、要役地（地役権者の土地であって、他人の土地から便益を受けるものをいう。以下同じ。）の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転し、又は要役地について存..
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