相続人のいない不動産の共有者が死亡した場合の共有持分の帰趨
最高裁平成元年11月24日　判タ714号77頁（要旨） 　共有者の1人が死亡し、相続人の不存在が確定し、相続債権者や受遺者に対する清算手続が終了したときは、その共有持分は、他の相続財産とともに、..
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抵当権設定登記の判例
共有者の一人が、その持分の上に抵当権を設定している場合に、その共有物について現物分割がされ、共有者間において持分の移転が生じたとしても、抵当権は同持分について存在するのであり、仮に抵当権者が共有物分割..
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民法第252条　共有物の管理
民法第252条　共有物の管理 共有物の管理に関する事項は、前条の場合を除き、各共有者の持分の価格に従い、その過半数で決する。ただし、保存行為は、各共有者がすることができる。 解説 利..
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民法第284条　地役権の時効取得
民法第284条　地役権の時効取得 1　土地の共有者の一人が時効によって地役権を取得したときは、他の共有者も、これを取得する。 2　共有者に対する時効の中断は、地役権を行使する各共有者に対してしなけ..
タグ： 承役地 共有者 時効取得 民法284条 民法 地役権設定 要役地

民法第260条　共有物の分割への参加
民法第260条　共有物の分割への参加 共有物について権利を有する者及び各共有者の債権者は、自己の費用で、分割に参加することができる。 前項の規定による参加の請求があったにもかかわらず、その請求..
タグ： 債権者 共有者 共有物の分割への参加 債務者 民法 分割 民法260条

民法第258条　裁判による共有物の分割
民法第258条　裁判による共有物の分割 共有物の分割について共有者間に協議が調わないときは、その分割を裁判所に請求することができる。 前項の場合において、共有物の現物を分割することができな..
タグ： 民法 民法258条 共有物の分割 現物分割 共有者 裁判 競売

民法第255条　持分の放棄及び共有者の死亡
民法第255条　持分の放棄及び共有者の死亡 共有者の一人が、その持分を放棄したとき、又は死亡して相続人がないときは、その持分は、他の共有者に帰属する。 解説 本来、持分権が放棄される..
タグ： 民法 民法255条 共有者 持分放棄 国庫 帰属 相続人不存在

民法第254条　共有物についての債権
民法第254条　共有物についての債権 共有者の一人が共有物について他の共有者に対して有する債権は、その特定承継人に対しても行使することができる。 解説 共有者の一人が管理費等を支払わ..
タグ： 共有者 管理費等 共有物についての債権 民法254条 民法

民法第247条　付合、混和又は加工の効果
民法第247条　付合、混和又は加工の効果 第242条から前条までの規定により物の所有権が消滅したときは、その物について存する他の権利も、消滅する。 前項に規定する場合において、物の所有者が..
タグ： 民法 共有者 権利 加工 混和 付合 民法247条

株式の共有
株式の共有とは数人が共同して株式を所有することをいいます。 たとえば数人が共同して株式を引き受けた場合、株主が死亡して相続人が数人ある場合、組合が株式を持っている場合などに、株式共有の状態が起こ..
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共有者の住所の変更登記の一括申請の可否（登記研究）
共有者の住所の変更登記の一括申請の可否（登研５７５号） 要旨　登記簿上の住所がそれぞれＡ及びＢである共有者甲及び乙が、同一の日付でＣへ住所移転したときには、便宜、同一申請書により登記名義人表示変..
タグ： 登記研究 住所変更登記 登記名義人表示変更 登記 司法書士 住所移転 住民票 一括申請 共有者 共有者の住所の変更登記の一括申請の可否

共有者の死亡と抵当権抹消登記手続
所有権の登記名義人が死亡した後に抵当権が消滅した場合には、相続登記（相続による所有権移転登記）をした後でなければ、抵当権を抹消することができません。 しかし、不動産が共有の場合には、共有者の1人..
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