AIが作るコンテンツと著作権・日本では？
欧米における「AI生成コンテンツと著作権」の議論が興味深い：コンテンツって言い方、嫌いだけど：So-netブログ 前回、AI生成コンテンツと著作権に関する、欧米における議論について、取り上げ..
タグ： 著作権侵害 デジタルグラビア写真集 さつきあい 週刊プレイボーイ 知的所有権 ルール 合理的 事前検証 判例 類似性

原状回復の内容
原状回復の内容 借主には、賃貸借契約終了の際、その物件をもとの状態に戻してから、貸主に返還すべき義務があり,これを「原状回復義務」といいます。 しかし、貸主は建物を貸すことで家賃収入を得て..
タグ： 原状回復 特約 通常使用による損耗 通常損耗 特別損耗 判例

第三者
第三者とは、一般的には、当事者およびその包括承継人以外のすべての者を指します。 第三者の意味が民法上特に問題となるのは、民法一七七条・一七八条においてです。 古い考え方は、ここにいう第三者..
タグ： 包括承継人 当事者 判例 第三者

更新料条項について
少し真面目なお話。 昨日、現在賃貸している物件の更新覚書の郵送と更新料の振込を終えました。 前の引っ越した時期がこの時期だったので、年の途中であるのは仕方がないのですが。 ＊＊＊＊＊ ..
タグ： 判例

民法第345条　質権設定者による代理占有の禁止
民法第345条　質権設定者による代理占有の禁止 質権者は、質権設定者に、自己に代わって質物の占有をさせることができない。 解説 質権の設定は要物契約であり、目的物の引渡しが要件と..
タグ： 質権設定者による代理占有の禁止 占有改定 引き渡し 代理占有 要物契約 質権の設定 判例 質権 民法345条 民法

民法第337条　不動産保存の先取特権の登記
民法第337条　不動産保存の先取特権の登記 不動産の保存の先取特権の効力を保存するためには、保存行為が完了した後直ちに登記をしなければならない。 解説 不動産保存の先取特権が成立..
タグ： 民法 効力発生要件 判例 不動産保存の先取特権の登記 民法337条

詐欺
詐欺とは、故意に事実を偽って、人を錯誤に陥れる行為です。 誇大宣伝・誇大広告は、ことごとく事実を偽るものであるが、それを受け取る側で、誇張されていることを予期し得る場合は、詐欺にならないのが普通..
タグ： 詐欺 登記 対抗要件 判例

時効の効力
時効により権利の取得や消滅が認められることです。 かかる効力は、起算日にさかのぼって生じます。 時効は、永続した事実状態をそのまま保護するものだからです。 したがって、時効により元本..
タグ： 時効 時効の効力 所有権 登記 判例 対抗

民法第313条　不動産賃貸の先取特権の目的物の範囲
民法第313条　不動産賃貸の先取特権の目的物の範囲 土地の賃貸人の先取特権は、その土地又はその利用のための建物に備え付けられた動産、その土地の利用に供された動産及び賃借人が占有するその土地の果実..
タグ： 建物の賃貸人の先取特権 判例 先取特権 動産 不動産賃貸の先取特権の目的物の範囲 民法313条 民法

抵当権設定登記の判例
共有者の一人が、その持分の上に抵当権を設定している場合に、その共有物について現物分割がされ、共有者間において持分の移転が生じたとしても、抵当権は同持分について存在するのであり、仮に抵当権者が共有物分割..
タグ： 判例 先例 抵当権設定 共有者

預貯金と遺産分割の判例変更
相続で預貯金が「遺産分割」の対象となるかどうかが争われた審判の許可抗告審で、最高裁大法廷（裁判長・寺田逸郎長官）は１９日、「預貯金は遺産分割の対象」とする初判断を示し、改めて相続分を決めるために、審理..
タグ： 預貯金 相続人 判例 同意 遺産分割

共同相続
相続人が一人しかいなければ、その一人が全相続財産を承継します。 これを単独相続といいます。 しかし、実際には、相続人が２人以上いることが多く、この場合には、相続財産はその相続人の相続分に応..
タグ： 相続財産 共有 民法909条 民法 学説 判例 共同相続 共有財産