対抗要件
既に成立している権利関係を第三者に対して主張し得るための要件を、対抗要件といいます。 例えば、Aさんからその所有地を購入したBさんはたとえ既に代金を支払い所有権を得ていても、その旨の登記をしない..
タグ： 登記 対抗要件 民法 民法177条 民法178条

占有改定
例えば、自動車の所有者であるAさんがこれをBさんに譲渡するとともに、引き続きBさんから貸借するといった場合に、自動車を現実にAさん→ Bさん→Aさんと授受することはいちいち面倒です。 そこで..
タグ： 占有改定 民法 占有 引き渡し 意思表示 対抗要件 即時取得

民法第364条　債権を目的とする質権の対抗要件
民法第364条　債権を目的とする質権の対抗要件 債権を質権の目的としたときは、第467条の規定に従い、第三債務者に質権の設定を通知し、又は第三債務者がこれを承諾しなければ、これをもって第三債務者..
タグ： 債権を目的とする質権の対抗要件 民法364条 民法 民法467条 対抗要件

詐欺
詐欺とは、故意に事実を偽って、人を錯誤に陥れる行為です。 誇大宣伝・誇大広告は、ことごとく事実を偽るものであるが、それを受け取る側で、誇張されていることを予期し得る場合は、詐欺にならないのが普通..
タグ： 詐欺 登記 対抗要件 判例

制限説・無制限説
土地・建物について、これは自分の所有物であるとか、これは自分の担保物件であるということを第３者に主張するためには、その登記をしておかなければなりません。 登記をしていない場合、第３者に自分の権利..
タグ： 無制限説 対抗要件 登記 権利関係 制限説

民法第183条　占有改定
民法第183条　占有改定 代理人が自己の占有物を以後本人のために占有する意思を表示したときは、本人は、これによって占有権を取得する。 解説 動産の対抗要件である引渡しの方法。 ..
タグ： 民法民法183条 動産 対抗要件 占有改定 占有代理人 即時取得 判例 意思表示

民法第177条　不動産に関する物権の変動の対抗要件
民法第177条　不動産に関する物権の変動の対抗要件 　不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法その他の登記に関する法律の定めるところに従いその登記をしなければ、第三者に対抗することがで..
タグ： 民法 民法177条 登記 対抗要件 司法書士 第三者

民法116条　無権代理行為の追認
民法116条　無権代理行為の追認 追認は、別段の意思表示がないときは、契約の時にさかのぼってその効力を生ずる。 ただし、第三者の権利を害することはできない。 解説 無権代理行為の追..
タグ： 登記 簡易裁判所 裁判所 家庭裁判所 補助人 保佐人 後見人 売買契約 法務局 司法書士

随伴性
随伴性（ずいはんせい） 　従たる権利・義務が主たる権利・義務の処分に従って移転し、これと法律上の運命を 共にする性質をいいます。 　従たる権利・義務の持っている附従性から自おのず..
タグ： 随伴性 対抗要件 強制執行 代位弁済 抵当権 質権 債務者 債権 権利義務の移転 附従性

代価弁済
代価弁済（だいかべんさい） 抵当不動産の所有権、または地上権を買い受けた者（第三取得者といいます）が、 抵当権者の請求に応じて、その代金を支払って抵当権の負担から 免れることをい..
タグ： 債権 弁済 第三取得者 不動産 所有権 担保 地上権 抵当権 代価弁済 対抗要件

転抵当
転抵当（てんていとう） 抵当権者がその抵当権をもって自己の債務の担保とすることをいい、抵当権の処分の 一つに数えられます。 例えば、Aさんの土地に抵当権を有するBさんが、その..
タグ： 担保 債務 保証人 登記 承継人 抵当権設定者 債務者 対抗要件 抵当権 転抵当

質権の対抗要件
質権の対抗要件 質権の対抗要件は、動産質権、不動産質権、債権質権それぞれ異なります。 動産質権の対抗要件 動産質権の対抗要件は占有の継続です。 （動産質の対抗要件） 第..
タグ： 対抗要件 債権質権 質権 不動産質権 動産質権