えぇ(# ﾟДﾟ)　駄目ですよ(# ﾟДﾟ)
こんにちは、ちょこじぃです。 この間、変な依頼者が･･････ 昨年末、所有者が土地を姉に贈与したいというので登記権利者、登記義務者ともに本人確認をしようとしたところ、登記権利者は運転免許..
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供託
広い意味で供託というのは、供託所に金銭・有価証券・商品その他の物を寄託することをいい、立候補者がする供託や、債権を担保するため（仮差押えの保証金）の供託などがあります。 しかし、狭い意味では債権..
タグ： 法務局 債務不履行 弁済供託 供託

仕事始め
平成29年1月4日、仕事初め。 初日から相談ありの申請ありでまずまずのスタート。 毎年、受付番号1を狙うも今年は受付番号3。 う～～～ん、私と同じこと考えてる人いるのね。 ..
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合筆登記
合筆登記は、土地登記簿上、独立の土地として登記されている数筆の土地を合わせて、一筆の土地として登記することをいいます。 所有者の申請によってなされるのが原則です。 ただし、次の場合は合筆登..
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保留地
保留地とは 土地区画整理事業では、土地を造成する際、受益者負担に基づき権利者より土地を提供(減歩)してもらいます。 減歩により新しく生み出された土地は、公共用地(道路、公園等)と売却する土地と分けられ..
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登記名義人住所変更（軽微の修正）
こんにちは、ちょこじぃです。 登記簿上の住所と印鑑証明書の住所が違う場合、前提登記として登記名義人住所変更を行います。 昨日の立ち合いで、登記義務者の住所の所在地番には変更がなく、アパ..
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混同による抵当権抹消
●混同を原因にして抵当権を抹消する場合、登記権利者と登記義務者が同一人であっても、登記済証の添付を要する。（平成２年４月１８日民三第１４９４号通達) ●混同により抵当権が消滅したが、その抹消..
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NPO法人って解散後に継続できるの？
「解散なんかしてません。」 と、ちょっとキレ気味に聞こえる声に、何事かと相談室を覗く私。 行政書士の弟が、何やらやっちまったのかと、恐る恐る顔を出す。 どうしたの？ 弟：「..
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巌立峡ひめしゃがの湯
きのう、会社の印鑑証明を取りに高山の法務局まで行ってきました。 はじめて行ったんですが、ＡＴＭみたいな機械で、カードを入れて 画面をタッチしてやるんですね。びっくり。 今はいろんな所..
タグ： 印鑑証明 巌立峡ひめしゃがの湯 法務局

休眠会社
休眠会社とは、一定期間登記面に変動を生じていない株式会社のことをいいます。 そのような会社は、一定の手続を経た後に、これを解散したものとみなすことができます。 事業活動を行わず、長年月にわ..
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所有権更正
所有権更正登記ができるのは、登記の一部または全体が間違いっていた場合に限られます。 当初から間違っていた登記を更正するため登記原因は「錯誤」となります。 更正登記は前後を通じて、形式的..
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番地先
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日、登記簿の所在地番に「番地先」とあるけど、これなぁ～にと行員さんから質問を受ける。 例えばこんな感じ 所　　在　東京都新宿区1丁目1番地、1番地先..
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