固定資産税評価額が「0円」や「非課税」と出た場合
固定資産税納税通知書や固定資産評価証明書で、土地の固定資産税評価額を確認すると稀に「0円」や「非課税」となっていることがあります。 これは登録免許税も0円になるということではありません。 ..
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所有権更正登記
所有権更正登記とは、所有権についての登記の一部が、当初から実体と食い違っていた場合に、その登記を実体に合致させるためにおこなう登記です。 例えば、ＡＢ２人の共有名義で登記すべきところを、誤っ..
タグ： 司法書士 所有権更正登記 錯誤 更正 法務局

共同担保目録
共同担保目録とは、A不動産がB不動産とともに、ある同一の債権を担保するために担保権のt対象となっているときは、一覧表である共同担保目録を作成し、これを担保権の登記で引用することによっている。 共..
タグ： 登記事項証明書 共同担保目録 司法書士 法務局 抵当権

附属書類の閲覧申請を依頼された。
こんにちは、ちょこじぃです。 一昨日、大阪の社長さんから登記申請書附属書類の閲覧申請を依頼されました。 むむむ(◎_◎;) 事件ですね？ 附属書類の閲覧申請といったら事件絡みし..
タグ： 登記官 法務局 訴訟 司法書士 登記申請 閲覧申請 附属書類の閲覧申請

法務局 目的変更
株式会社の登記内容を変更するには、オンラインが便利です。 法務局のソフトで自分で申請することができます。 ただソフトに使い慣れていない、忙しい場合は司法書士さんにいらいすることが多いよ..
タグ： 法務局 目的変更 オンライン

責任を擦り付ける弟
お馬鹿な弟の続き 弟が「お前が入力した目的が間違ってたぞ」と（・∀・）ﾆﾔﾆﾔしながら言ってきた。 ?????? 某医療法人の目的変更を申請したところ法務局から間違いの指摘があったら..
タグ： 司法書士 目的変更 法務局

74条1項1号保存
74条1項1号保存 表題部所有者、又は相続人やその他の一般承継人は自己名義での所有権保存登記ができる 表題部登記がされていない不動産がA→Bと移転した場合、Bは自己名義での所有権保存の登記がで..
タグ： 法務局 司法書士 所有権保存登記 登記

少ないよ。
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日、登記官と暫し談笑した。 登記官：暇ですわ(´・ω・`) 　私　：こっちも暇ですわ( ;∀;) 登記官：例年ならこの時期の申請数が多すぎて、て..
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ヤギ
こんにちは、ちょこじぃです。 法務局へ行く途中、ペットと散歩している人に違和感を覚えたのでじ～～～と見ていたら･･･ ペットがヤギだった。 ヤギ？ 街中でヤギと散歩？ 素..
タグ： 法務局 アルプスの少女ハイジ ハイジ ヤギ

登記懈怠
会社法上、会社の登記事項に変更が生じた場合、２週間以内に変更登記を申請しなければならないと定められています（会社法第９１５条１項）。 「登記事項に変更が生じた」とは、それぞれの登記ごとに起算日が..
タグ： 登記懈怠 商業登記 司法書士 法務局

登記請求権
登記請求権とは、真実の権利関係に合致しない登記がある場合にその登記を真実に合致するよう請求することのできる権利です。 例えば、Aさん所有の土地が何らかの事情で登記上Bさん名義になっている場合Aさ..
タグ： 登記請求権 登記 法務局 司法書士

不在籍・不在住証明書
不在籍不在住証明書とは、申請した本籍（または住所）及び氏名に該当する戸籍や住民登録がないことを証明する市区町村発行のものを言います。 不在籍不在住証明書が必要な場合は次のとおりです。 所有..
タグ： 司法書士 法務局 相続登記 戸籍の附票 不在住 不在籍 不在籍不在住証明書