重利
重利（じゅうり） 複利ともいい、いわば「利息の利息」です。 弁済期に支払われない利息を元本に組み入れ、その元利合計に更に利息を生ませる ことです。 例えば、10万円を年..
タグ： 重利 法定重利 弁済期 約定重利 複利 利息 債権者 債務者 金融 消費貸借

利息債権
利息債権（りそくさいけん） 利息の支払いを目的とする債権をいい、利息請求権ともいいます。 利息とは、法定果実の一種です。 流動資本たる元本債権の額と存続期間とに比例して（一定の利率に..
タグ： 利息 利息債権 法定果実 損害賠償 利息制限法 法定利率 債権者 債務者 債権 金融

特定
特定（とくてい） 物の引渡債権において、引き渡すべき物がある特定のものに定まることをいいます。 例えば、Aさんの家屋を引き渡すという場合などは最初から引き渡す物は特定していますので、 ..
タグ： 目的物 債権者 契約 引渡し 選択債権 種類債権 債務者 特定

種類債権
種類債権（しゅるいさいけん） 米1キロとか石鹸10ダースとかいうように、ただ種類と分量だけが定められていて、 特にどこにある米などと特定されていない物（不特定物）の引渡しを目的とする ..
タグ： 債権 種類債権 引渡し 目的物 債務者 債権者 危険負担 不特定物 善管注意義務 特定物債権

債権者平等の原則
債権者平等の原則（さいけんしゃびょうどうのげんそく） 一人の債務者に複数の債権者が存するときには、債権発生の原因や時期の前後などに かかわらず、すべての債権者は債務者の全財産から平等に弁済..
タグ： 債権 差押え 担保 公示方法 優先弁済 債権者平等の原則 債権者 金銭債権 物権 損害賠償

債権
債権（さいけん） ある人（債権者）からほかの人（債務者）に対して、「1万円を支払いなさい」とか、 「あの建物を引き渡しなさい」などというように、一定の行為を請求する 権利をいいます。 ..
タグ： 債権 排他性 債権者 債務者 損害賠償 物権 履行 第三者 契約 所有者

仮登記担保
仮登記担保（かりとうきたんぽ） 債務者が債務を弁済しないときには、債務者に属する所有権その他の権利を債権者に 移転する旨をあらかじめ契約し、これに基づく債権者の権利について仮登記若..
タグ： 抵当権 仮登記担保 債務者 不動産 担保 売買 代物弁済 債権者 登記

法定地上権
法定地上権（ほうていちじょうけん） 抵当権行使の際に、法律の規定によって生ずる地上権のことです。 土地とその上の建物を所有している者が、その一方または双方に抵当権を設定したとき..
タグ： 裁判所 抵当権 建物 地代 所有者 地上権 債権者 土地 競売 法定地上権

所有者抵当
所有者抵当（しょゆうしゃていとう） 自己が所有する不動産の上に自ら抵当権を持つことをいいます。 Cさん（債務者）に対する債権者AさんとBさんが、同じ不動産上に一番・二番の ..
タグ： 抵当権 所有者抵当 債権者 債務者 不動産 混同 承継 抵当権の処分

暴利行為
暴利行為 　暴利か否かの判定は、人により異なり得ます。これを防ぐため、とりわけ暴利が 問題となる金銭消費賃借に伴う利息（遅延利息を含む）については、 利息制限法や貸金業法があり、一定..
タグ： 債権者 精算義務 暴利

増担保
増担保（ましたんぽ） 一旦質権または抵当権を設定したあとで、新たに担保物を増加させることです。 担保物が担保物権設定後に損壊したり、値下がりしたような場合には、 債権は充..
タグ： 債権 質権 抵当権 担保 被担保債権 増担保 目的物 金融 毀損 債権者

動産抵当
動産抵当（どうさんていとう） 動産を債務者若しくは所有者の手元に置いたまま担保にする制度です。 もともと我が国では、動産を担保に金融を得る手段としては、質の制度だけしか ..
タグ： 所有者 債権者 占有 譲渡担保 担保物権 登記 債務者 担保 質 抵当権