債権者平等の原則
債権者平等の原則（さいけんしゃびょうどうのげんそく） 一人の債務者に複数の債権者が存するときには、債権発生の原因や時期の前後などに かかわらず、すべての債権者は債務者の全財産から平等に弁済..
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共同抵当
共同抵当（きょうどうていとう） 一つの債権の担保として、数個の不動産の上に抵当権を設定することをいいます。 例えば、甲さんが、90万円を貸し付けるに当たって、X地（価格60万円）、..
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物上代位
物上代位（ぶつじょうだいい） 例えば、抵当家屋が焼失した場合に、抵当権者がその火災保険金を優先的に 受領するように、担保物権の目的物が焼失したり売却されたりしたとき、 担保物..
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価値権
価値権（かちけん） 質権や抵当権は、もし債務者が期限内に完済しない場合には、質物や抵当物件を 競売にかけて、その売得金から優先的に弁済を受ける権利です。 つまり、優先弁済..
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抵当権
抵当権（ていとうけん） 債権者が物を取り上げずにこれを債権の担保とし、債務者が弁済をしないときには その物から優先的に弁済を受ける権利をいいます。 質権と並んで約定担保物..
タグ： 抵当権 不動産 所有権 担保物権 登記 優先弁済 目的物 競売 抵当直流 第三者

権利質
権利質（けんりしち） 物以外の権利の上に成り立つ質権をいいます。 質権は物の上に成り立つほか、債権や株主権のような権利の上にも成り立ちます。 元来、質は物について認められ..
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流質
流質（りゅうしち、ながれじち） 債務者が弁済期に履行しないときに債務者が質物の所有権を取得するか、あるいは 債権者が質物を勝手に売却してその売買代金を優先的に債権の弁済に 充..
タグ： 流質 弁済期 金融 質屋 債権者 債務者 質権 優先弁済 質物 流質契約

動産質
動産質（どうさんしち） 動産を目的物とする質権をいいます。 動産質権設定契約書 目的物を質権者に引き渡さなければ成立しないことは他の質の場合と同様では ありますが、動産質の..
タグ： 質権 動産質 優先弁済 占有 競売 目的物 債務者 債権者 占有回収の訴え 流質

質権
質権（しちけん） 債務者が債権の担保として債務者の物（第三者の物であることもあります）を受領し、 債務者が弁済をするまでこれを手元に置き、弁済をしないときはその物から 優先的..
タグ： 優先弁済 質権 担保物権 約定担保物権 抵当権 質権者 質権設定者 動産質 不動産質 権利質

共益費
共益費（きょうえきひ） 共益費とは、同一の債務者に対し、複数の債権者に共通する利益に対して 支出された費用のことをいいます。 債務者の財産の保存費用 債務者の財産に対す..
タグ： 先取特権 共益費 優先弁済 費用 債務者 債権者 担保物権

担保物権
担保物権（たんぽぶっけん） 目的物を債権の担保に供することを目的とする物権をいいます。 例えば、甲さんが乙さんに対して10万円の債権を持っていても、もし乙さんが全部で 1..
タグ： 法定担保物権 質権 約定担保物権 留置権 先取特権 優先弁済 抵当権 物上保証人 担保物権

先取特権
先取特権（さきどりとっけん） 法律で決められたある種の債権は、債務者の財産から他の債権者を排除して優先的に 弁済を受けることが可能で、この権利を先取特権といいます。 雇人..
タグ： 優先弁済 不動産 債権者 先取特権 債務者 登記 動産 担保物権