危険負担
危険負担とは、建物の売買などの双務契約において、各債務が完全に履行される前に、一方の債務が債務者の責めに帰すべからざる事由によって履行不能となった場合に他方の債務はどうなるか（つまり、履行しなければな..
タグ： 危険負担 債権 売買契約 債務者主義 債権者主義

危険負担
危険負担 危険負担とは、建物の売買などの双務契約において、各債務が完全に履行される前に、一方の債務が債務者の責めに帰すべからざる事由によって履行不能となった場合に他方の債務はどうなるか（つまり、..
タグ： 危険負担 債務者主義 不可抗力

特定物・不特定物
「この家」、「この自動車」というように、取引に当たって、当事者が特に目的物の個性に着眼して指定したような場合、その目的物を特定物といいます。 これに反し、ビール１ダースとか、ガソリン１０リットル..
タグ： 瑕疵担保責任 危険負担 不特定物 特定物

危険負担
危険負担 危険負担とは、建物の売買などの双務契約において、各債務が完全に履行される前に、一方の債務が債務者の責めに帰すべからざる事由によって履行不能となった場合に他方の債務はどうなるか（つまり、..
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後発的不能
契約成立のときには履行が可能だったのが、後に履行が不可能となってしまうことです。 例えば、売買契約当時には存在した家屋が、契約締結後、引渡し前に焼けてしまったような場合です。 契約成立のと..
タグ： 後発的不能 債務不履行 債務者 危険負担 契約 損害賠償 双務契約

種類債権
種類債権（しゅるいさいけん） 米1キロとか石鹸10ダースとかいうように、ただ種類と分量だけが定められていて、 特にどこにある米などと特定されていない物（不特定物）の引渡しを目的とする ..
タグ： 債権 種類債権 引渡し 目的物 債務者 債権者 危険負担 不特定物 善管注意義務 特定物債権

危険負担
危険負担に関する法律を紹介します。 この手の相談では、どちらに責任があるかを確認して相談しましょう。 危険負担 危険負担とは、建物の売買などの双務契約において、各債務が完全に履行される前..
タグ： 危険負担 債権

不動産購入時の注意点
「危険負担」という言葉を聞いたことがありますでしょうか？ 不動産屋Ａ（債務者）が購入者Ｂ（債権者）と家を販売する売買契約をしたとします。 ところがＡがＢに家を引き渡す前に、大地震で家がつぶれて..
タグ： 不動産 債権者主義 危険負担 売買契約 債務者主義