民法第441条　相対的効力の原則
改正前民法 第440条　相対的効力の原則 第434条から前条までに規定する場合を除き、連帯債務者の一人について生じた事由は、他の連帯債務者に対してその効力を生じない。 改正後民法　 第44..
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代物弁済を原因とする抵当権抹消
登記研究270-71頁 代物弁済によって所有権を取得した不動産にその債権者が抵当権を付けていた場合、代物弁済によって被担保債権が消滅し、付従性により抵当権が消滅するので、登記原因は「混同」ではな..
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仮登記
仮登記 　売買の予約とか、または期限に借金を返さないときは代物弁済として不動産を 取得するという約束をしたとき、または、農地が宅地に変更されたら 買い取ろうというような契約をしたとき..
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仮登記担保
仮登記担保（かりとうきたんぽ） 債務者が債務を弁済しないときには、債務者に属する所有権その他の権利を債権者に 移転する旨をあらかじめ契約し、これに基づく債権者の権利について仮登記若..
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代物弁済予約と仮登記担保
代物弁済予約とは？ 代物弁済とは、借入金や買掛金が回収できない場合に物（実務上のほとんどは不動産）の所有権を債務者から債権者に移転することによって、借入金や買掛金などの債務の弁済をなすことをいい..
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代物弁済の予約
代物弁済の予約（だいぶつべんさいのよやく） 代物弁済を前もって予約しておくことです。例えば１００万円の貸借をするに当たり、期 限に弁済をしないときは代わりに貸家の所有権を移転するという契約..
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