訴訟物の価格（登記手続き関係）
登記手続関係 1　所有権移転 　目的不動産の価額の全額 　目的不動産の価額の疎明は、固定資産評価証明書等による（第1.1の注参照）。 　但し、土地については平成6年4月1日から当分の間、その..
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被担保債権の時効消滅日
抵当権消滅の原因日は被担保債権の時効消滅日となります。 これは、被担保債権が消滅すれば附従性により抵当権も消滅するからです。 被担保債権の時効消滅日は次の通りです。 「消滅時効による抵当..
タグ： 抵当権抹消 時効消滅 被担保債権 消滅時効

担保物権（抵当権、質権）の消滅時効
担保物権（抵当権、質権）の消滅時効 民法１６７条 ①債権は、１０年間行使しないときは、消滅する。 ②債権又は所有権以外の財産権は、２０年間行使しないときは、消滅する。 民法１６..
タグ： 債権 被担保債権 担保物権 債務者 抵当権 消滅時効

民法第145条　時効の援用
民法第145条　時効の援用 時効は、当事者が援用しなければ、裁判所がこれによって裁判をすることができない。 解説 時効の援用は、当事者の意思に委ねられています。 すべての当事者が必..
タグ： 民法 民法145条 時効消滅 時効 時効取得 訴訟 裁判所 援用権者 被担保債権 保証人

抵当権の取得時効
買った土地に抵当権がついていても、その被担保債権が時効で消滅していれば、土地の買主もこの消滅時効を援用できます。 土地を買ったら抵当権が設定されていたが、その後その買主が１０年以上その土地を占有..
タグ： 消滅時効 取得時効 抵当権 時効取得 第三取得者 不動産 登記 抵当権抹消 民法 民法397条

担保物権（抵当権、質権）の消滅時効
担保物権（抵当権、質権）の消滅時効 民法１６７条 ①債権は、１０年間行使しないときは、消滅する。 ②債権又は所有権以外の財産権は、２０年間行使しないときは、消滅する。 民法１６..
タグ： 民法 民法167条 消滅時効 時効 抵当権 質権 債権 債務 抵当権設定者 被担保債権

増担保
増担保（ましたんぽ） 一旦質権または抵当権を設定したあとで、新たに担保物を増加させることです。 担保物が担保物権設定後に損壊したり、値下がりしたような場合には、 債権は充..
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根抵当
根抵当（ねていとう） 銀行と商人の間で締結した当座貸越契約や、卸売商人と小売商人との間の約束手形 契約のように、継続的取引でその間債権額が増減するような場合に、将来、 一定の..
タグ： 抵当権 根抵当 債権 極度額 約束手形 確定期日 当座貸越 被担保債権 担保 金融