動産譲渡担保
動産譲渡担保とは譲渡担保： 動産を債権者に譲渡して借入れを行い，債務を弁済したときは動産の所有権が債務者に戻るものの，弁済しないときは動産の所有権が確定的に債権者に帰属するという担保手法をいいます。 ..
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工場財団の登記
　工場財団とは、工場に属する不動産、動産あるいは無体財産権など工場設備一式を法律上１個の不動産として登記するもので、この登記をした財団を対象として、抵当権を設定をします（６か月間抵当権の設定がないこと..
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強制執行
強制執行とは、相手方の財産を差し押さえて、その財産を裁判所に競売手続きによって処分してもらい、その換価金から未収金の弁済を受ける手続きです。 強制執行を行うためには、訴訟で勝訴判決を得なければな..
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子の借金に対する親の支払義務はあるのか？
ちょこじぃ～です。 最近、債務整理の相談は少なくなってきましたが、たまに子の借金を支払わなくてはならないのかという相談を受けます。 実際、子どもが支払えなくなってしまった多額の借金、親であれば代わ..
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利息制限法と遅延損害金
通常、遅延損害金は「約定金利の○○倍の遅延損害金を支払う」と定められます。 利息制限法は、利息と同様に遅延損害金にも制限を設けており、制限利率の１．４６倍までとしています。これを超える遅延損害金..
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任意整理
任意整理とは、 サラ金やクレジット会社は法律で定められた利息の上限より高い利息を取っている（もしくは最近まで取っていた）ので、これを法律で定められた利息の範囲内の利息に計算し直すとサラ金やクレジット..
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民法改正の適用時期
民法改正の適用時期 敷金の場合を例にして解説します。 施行日以前に部屋を借りるなど賃貸借契約を結んで敷金を入れていたとします。 そして施行日以後に部屋を出て行くことになった場合、改正..
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民法第105条　復代理人を選任した代理人の責任
民法第105条　復代理人を選任した代理人の責任 1 代理人は、前条の規定により復代理人を選任したときは、その選任及び監督について、 　本人に対してその責任を負う。 2 代理人は、本人の指..
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成年後見人の終了
成年後見人が終了した場合、成年後見人は、２ヶ月以内にその管理していた財産等の計算をしなければなりません（民法８７０条）。 計算の結果を元に、就任時と同様に財産目録を作成し、家庭裁判所に提出します..
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地上権と借地権
借地権と呼ばれる権利には、地上権と、賃借権の２種類があります。 どちらも建物の所有を目的として他人の土地を利用する権利ですが、前者と後者とでは権利の強弱に著しい違いがあります。 地上権..
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印鑑証明書の援用
商業登記を申請する際の議事録に添付する印鑑証明書の援用について 例 代表取締役が同一の会社同士の不動産売買があった場合、売主の会社の取締役会議事録に添付する印鑑証明書と所有者として添付する印..
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民法第104条　任意代理人による復代理人の選任
第104条　任意代理人による復代理人の選任 委任による代理人は、本人の許諾を得たとき、又はやむを得ない事由があるときでなければ、 復代理人を選任することができない。 解説 代理とい..
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