動産譲渡担保登記
動産譲渡登記制度とは 企業が保有する動産（在庫商品、機械設備等）を活用した資金調達の円滑化を図るため、法人がする動産の譲渡について、登記によって第三者対抗要件を備えることができる制度のことをいい..
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確定日付
確定日付 　 　 確定日付とは、その日にその書面が存在していたことを証明するものです。 内容証明郵便は、必ず「配達証明付」にすること、相手に届いた日にちが証明され将来のトラブルを未然に防止でき..
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相続資格の重複 　
相続資格の重複とは、１人の相続人に相続資格が複数帰属することです。 養子縁組や婚姻などにより、相続人と被相続人との間に二重の異なる親族関係が成立する場合が あります。 その場合、相続分が..
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抵当権の債務者変更登記
抵当権変更登記 連帯債務者から単独債務者への変更登記 の場合 連帯債務者Ａ・Ｂで抵当権設定がされているケースで、ＡからＢへの債務引受けがされた場合の申請書は、次のようになります。 ..
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民法第109条　代理権授与の表示による表見代理②
民法第109条適用の要件 民法109条は、本人が他人に代理権を与えた旨の表示をした場合の表見代理（代理権授与の表示による表見代理）について規定する。109条の表見代理が成立するための要件は、次の..
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民法第109条　代理権授与の表示による表見代理
民法第109条　代理権授与の表示による表見代理 第三者に対して他人に代理権を与えた旨を表示した者は、その代理権の範囲内においてその他人が第三者との間でした行為について、その責任を負う。ただし、第..
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敷金返還請求事件①
借家を急遽、立ち退くよう貸主から請求された方の相談です。 話を聞くと、子供が中学を卒業するまでと、次の借家が見つかるまで待ってもらう約束をして、立ち退き請求から約1年半後に退去しましたが、いざ、..
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共同根抵当権設定（追加）の前登記の表示とは
すでに登記された根抵当権に担保不動産を追加して共同根抵当権にする場合、登記申請書に記載する 前登記の表示は既設定の根抵当権を特定すればよいので、土地の所在、地番、地目、地籍まで 記載する必..
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民法第107条　復代理人の権限等
第107条　復代理人の権限等 1 復代理人は、その権限内の行為について、本人を代表する。 2 復代理人は、本人及び第三者に対して、代理人と同一の権利を有し、義務を負う。 解説 ..
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グレーゾーン金利（利息制限法）
グレーゾーン金利とは、利息制限法の上限金利と出資法の上限金利の間にある金利のことを言います。利息制限法の金利の上限は以下のとおり定められています。 •１０万円未満　年２０％まで •１０万円以..
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債務承認並びに債務弁済契約書
債務承認並びに債務弁済契約書 債権者 A（以下、「甲」という。）と債務者 B（以下、..
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金銭消費貸借契約書（連帯債務の場合）
　　　　　　　　　　　　　　　　　金銭消費貸借契約書 　 　A（以下、「甲」という。）、B（以下、「乙」という。）、C（以下、「丙」という。）は、次の通り金銭消費貸借契約を締結した。 ..
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