根抵当権者が元本を確定させる場合
根抵当権者が元本を確定させる場合、次の方法があります。 ①根抵当権者と設定者の合意 ②他の債権者による根抵当不動産に対する競売申立や滞納処分による差押 ③債務者・設定者の破産手続開始決定 ..
タグ： 合意 元本確定 根抵当権 確定事由

位番号を異にする複数物権の抵当権の順位変更登記
順位変更の登記は、不動産ごとに申請するのが原則であるが、共同担保において各不動産についての順位変更に係る担保物権の順位番号及び変更後の順位がすべて同一である場合、同一の申請情報により一括申請をすること..
タグ： 順位変更 担保物権 抵当権 根抵当権 一括申請

根抵当
根抵当とは、銀行と商人の間で締結した当座貸越契約や、卸売商人と小売商人との間の約束手形契約のように、継続的取引でその間債権額が増減するような場合に、将来、一定の決算期日において弁済されない貸越額（銀行..
タグ： 極度額 抵当権 随伴性 債権 付従性 根抵当 根抵当権

順位変更をすることができる権利
登記できる担保物権である。 すなわち、普通抵当権（以下単に抵当権という）・根抵当権・質権・先取特権（争いあり。登記インターネット84-133頁参照。）である。 転抵当については、同一の担保..
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根抵当権　債務者
複数の債務者が債権者に対して連帯債務を負う場合であっても、根抵当権設定登記の申請書に、債務者を表示する場合、「連帯債務者」ではなく「債務者」と記載する。 登記原因証書たる根抵当権設定契約書に「連..
タグ： 登記研究 根抵当権 債務者 連帯債務者

民法第398条の22　根抵当権の消滅請求
民法第398条の22　根抵当権の消滅請求 元本の確定後において現に存する債務の額が根抵当権の極度額を超えるときは、他人の債務を担保するためその根抵当権を設定した者又は抵当不動産について所有権、地..
タグ： 元本確定 根抵当権 根抵当権の消滅請求 民法398条の22 極度額 民法

民法第398条の21　根抵当権の極度額の減額請求
民法第398条の21　根抵当権の極度額の減額請求 元本の確定後においては、根抵当権設定者は、その根抵当権の極度額を、現に存する債務の額と以後二年間に生ずべき利息その他の定期金及び債務の不履行によ..
タグ： 根抵当権の極度額の減額請求 根抵当権 民法第398条の21 民法

民法第398条の17　共同根抵当の変更等
民法第398条の17　共同根抵当の変更等 前条の登記がされている根抵当権の担保すべき債権の範囲、債務者若しくは極度額の変更又はその譲渡若しくは一部譲渡は、その根抵当権が設定されているすべての不動..
タグ： 民法 民法398条の17 根抵当権 共同根抵当権の変更等 共同根抵当権変更

民法第398条の13　根抵当権の一部譲渡
民法第398条の13　根抵当権の一部譲渡 元本の確定前においては、根抵当権者は、根抵当権設定者の承諾を得て、その根抵当権の一部譲渡（譲渡人が譲受人と根抵当権を共有するため、これを分割しないで譲り..
タグ： 一部譲渡 分割譲渡 譲渡 根抵当権 根抵当権の一部譲渡 民法398条の13 民法

民法第398条の12　根抵当権の譲渡
民法第398条の12　根抵当権の譲渡 元本の確定前においては、根抵当権者は、根抵当権設定者の承諾を得て、その根抵当権を譲り渡すことができる。 根抵当権者は、その根抵当権を二個の根抵当権に分割し..
タグ： 分割譲渡 全部譲渡 譲渡 根抵当権 根抵当権の譲渡 民法398条の12 民法

民法第398条の11　根抵当権の処分
民法第398条の11　根抵当権の処分 元本の確定前においては、根抵当権者は、第376条第1項の規定による根抵当権の処分をすることができない。ただし、その根抵当権を他の債権の担保とすることを妨げな..
タグ： 根抵当権の処分 根抵当権 元本確定前 民法 民法398条の11

民法398条の9　根抵当権者又は債務者の合併
民法398条の9　根抵当権者又は債務者の合併 元本の確定前に根抵当権者について合併があったときは、根抵当権は、合併の時に存する債権のほか、合併後存続する法人又は合併によって設立された法人が合併後..
タグ： 元本確定前 元本確定 根抵当権 民法398条の9 民法 合併 根抵当権者又は債務者の合併