民法第398条の7　根抵当権の被担保債権の譲渡等
民法第398条の7　根抵当権の被担保債権の譲渡等 元本の確定前に根抵当権者から債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することができない。元本の確定前に債務者のために又は債務者に代わっ..
タグ： 根抵当権の被担保債権の譲渡等 民法 根抵当権 元本確定 元本確定前 民法398条の7

民法第398条の5　根抵当権の極度額の変更
民法第398条の5　根抵当権の極度額の変更 根抵当権の極度額の変更は、利害関係を有する者の承諾を得なければ、することができない。 解説 極度額は、根抵当権の要素であり、極度額の変更は..
タグ： 極度額 民法398条の5 民法 根抵当権 根抵当権の極度額の変更 極度額の変更

民法第398条の4　根抵当権の被担保債権の範囲及び債務者の変更
民法第398条の4　根抵当権の被担保債権の範囲及び債務者の変更 元本の確定前においては、根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更をすることができる。債務者の変更についても、同様とする。 前項の変更..
タグ： 民法 債権の範囲 根抵当権の被担保債権の範囲及び債務者の変更 民法398条の4 根抵当権

民法第398条の3　根抵当権の被担保債権の範囲
民法第398条の3　根抵当権の被担保債権の範囲 根抵当権者は、確定した元本並びに利息その他の定期金及び債務の不履行によって生じた損害の賠償の全部について、極度額を限度として、その根抵当権を行使す..
タグ： 民法 民法398条の3 根抵当権 根抵当権の被担保債権の範囲

抵当権 ”放棄” と ”譲渡” とは!? / 湖東開発宅建勉強会
こんにちは♪今朝の野洲はとても気持の良い朝を迎えました♪天気も安定しそうなのでお出かけにはもってこいですね♪ さて昨晩は毎週開催されています 『湖東開発宅建勉強会』 毎週..
タグ： 宅建 勉強会 抵当権 付随性 随伴性 不可分性 根抵当権 元本 確定期日 第一順位

極度額の増額
根抵当権の極度額を変更する登記 極度額の変更には、極度額を増額する変更と極度額を減額する変更とがあります。 増額の場合、根抵当権者が権利者、設定者が義務者となりますが、減額の場合、設定者が..
タグ： 根抵当権 極度額 増額 減額 根抵当権変更登記 登記 法務局 司法書士 後順位者 承諾書

根抵当権
根抵当権 銀行と商人の間で締結した当座貸越契約や、卸売商人と小売商人との間の約束手形 契約のように、継続的取引でその間債権額が増減するような場合に、将来、 一定の決算期日において弁済されない貸越..
タグ： 金融機関 銀行 判例 弁済 民法 随伴性 付従性 担保 極度額 債権額

工場抵当の登記申請書
久しぶりに、工場抵当の登記の依頼が･･･ 申請の際、登記原因証明情報と工場抵当目録（2部）がきちんとそろっているか気を付けて申請しましょう。 あまり、難しくない登記ですが、工場抵当目録の割印など、..
タグ： 登記 司法書士 法務局 抵当権変更 工場抵当登記 工場抵当法 契約 債権者 債務者 登記権利者

共同根抵当権設定（追加）の前登記の表示とは
すでに登記された根抵当権に担保不動産を追加して共同根抵当権にする場合、登記申請書に記載する 前登記の表示は既設定の根抵当権を特定すればよいので、土地の所在、地番、地目、地籍まで 記載する必..
タグ： 登記 司法書士 根抵当権 共同根抵当権設定 追加 抵当権 法務局 供託 極度額 債権額

動産譲渡担保
動産譲渡担保とは譲渡担保： 動産を債権者に譲渡して借入れを行い，債務を弁済したときは動産の所有権が債務者に戻るものの，弁済しないときは動産の所有権が確定的に債権者に帰属するという担保手法をいいます。 ..
タグ： 動産譲渡 動産 登記 司法書士 法務局 東京法務局 債務整理 任意整理 借金 相談

根抵当権の債務者相続
根抵当権の債務者兼担保提供者が死亡し、債務者としての地位を根抵当権者）と相続人との合意により特定の相続人が承継することとなった場合、相続開始の日から６か月以内に登記することが要件となり、これをしないと..
タグ： 根抵当権 債務者 相続 指定債務者 合意の登記 民法 登記 司法書士 銀行 法務局

根抵当権者の単独申請による元本確定
根抵当権者が元本を確定させる場合、次の方法があります。 ①根抵当権者と設定者の合意 ②他の債権者による根抵当不動産に対する競売申立や滞納処分による差押 ③債務者・設定者の破産手続開始決定 ..
タグ： 抹消 司法書士 裁判所 金融機関 根抵当権抹消 法務局 抵当権 改正 民法 法律無料相談