転抵当
転抵当（てんていとう） 抵当権者がその抵当権をもって自己の債務の担保とすることをいい、抵当権の処分の 一つに数えられます。 例えば、Aさんの土地に抵当権を有するBさんが、その..
タグ： 担保 債務 保証人 登記 承継人 抵当権設定者 債務者 対抗要件 抵当権 転抵当

増担保
増担保（ましたんぽ） 一旦質権または抵当権を設定したあとで、新たに担保物を増加させることです。 担保物が担保物権設定後に損壊したり、値下がりしたような場合には、 債権は充..
タグ： 債権 質権 抵当権 担保 被担保債権 増担保 目的物 金融 毀損 債権者

根抵当
根抵当（ねていとう） 銀行と商人の間で締結した当座貸越契約や、卸売商人と小売商人との間の約束手形 契約のように、継続的取引でその間債権額が増減するような場合に、将来、 一定の..
タグ： 抵当権 根抵当 債権 極度額 約束手形 確定期日 当座貸越 被担保債権 担保 金融

動産抵当
動産抵当（どうさんていとう） 動産を債務者若しくは所有者の手元に置いたまま担保にする制度です。 もともと我が国では、動産を担保に金融を得る手段としては、質の制度だけしか ..
タグ： 所有者 債権者 占有 譲渡担保 担保物権 登記 債務者 担保 質 抵当権

財団抵当
財団抵当（ざいだんていとう） 工業・鉱業・交通事業などの企業で、その企業の経営のための土地・建物・機械・ 器具などを一括して一つの物（財団）として取り扱い、この上に抵当権を ..
タグ： 特別法 抵当権 財団抵当 財産権 不動産 動産 設備投資 借入金 登記 担保物権

物上代位
物上代位（ぶつじょうだいい） 例えば、抵当家屋が焼失した場合に、抵当権者がその火災保険金を優先的に 受領するように、担保物権の目的物が焼失したり売却されたりしたとき、 担保物..
タグ： 物上代位 抵当権 損害賠償金 担保物権 先取特権 質権 債務者 損害保険 優先弁済 目的物

価値権
価値権（かちけん） 質権や抵当権は、もし債務者が期限内に完済しない場合には、質物や抵当物件を 競売にかけて、その売得金から優先的に弁済を受ける権利です。 つまり、優先弁済..
タグ： 抵当権 競売 担保物権 売得金 質権 転抵当 優先弁済 転質 価値権 抵当権の順位

抵当権
抵当権（ていとうけん） 債権者が物を取り上げずにこれを債権の担保とし、債務者が弁済をしないときには その物から優先的に弁済を受ける権利をいいます。 質権と並んで約定担保物..
タグ： 抵当権 不動産 所有権 担保物権 登記 優先弁済 目的物 競売 抵当直流 第三者

質権
質権（しちけん） 債務者が債権の担保として債務者の物（第三者の物であることもあります）を受領し、 債務者が弁済をするまでこれを手元に置き、弁済をしないときはその物から 優先的..
タグ： 優先弁済 質権 担保物権 約定担保物権 抵当権 質権者 質権設定者 動産質 不動産質 権利質

担保物権
担保物権（たんぽぶっけん） 目的物を債権の担保に供することを目的とする物権をいいます。 例えば、甲さんが乙さんに対して10万円の債権を持っていても、もし乙さんが全部で 1..
タグ： 法定担保物権 質権 約定担保物権 留置権 先取特権 優先弁済 抵当権 物上保証人 担保物権

民法⑰
問１７（　　）ＡがＢに対する債務の担保のためにＡ所有建物に抵当権を設定し、登記をした場合、当該抵当権の登記に債務の利息に関する定めがあり、他に後順位抵当権者その他の利害関係者がいないときでも、Ｂは、Ａ..
タグ： 民法 抵当権 後順位抵当権者

民法⑰解答
問１７(×)利息などが最後の２年分に制限されているのは、後順位抵当権者や一般債権者の利益を考慮したものであり、抵当権設定者や第三取得者に対してはこの制限は受けない。したがって、他の債権者がいなければ、..
タグ： 抵当権 民法