普通抵当権と根抵当権の差異
普通抵当権と根抵当権の法律相談です。 普通抵当権と根抵当権の違いを紹介します。（２回目） ⦁抵当権の被担保債権について交替的債務引受（免責的債務引受）が為された場合、債務は同一性を保ったまま新..
タグ： 根抵当権 抵当権

普通抵当権と根抵当権の差異
普通抵当権と根抵当権の法律相談です。 今日から２回に分けて、普通抵当権と根抵当権の違いを紹介します。 ⦁普通抵当権が特定の債権を担保するのに対して、確定前の根抵当権は、次の債権を担保します(3..
タグ： 抵当権 根抵当権

抵当権抹消と相続
抵当権抹消と相続の法律相談を受けました。 以下、事例を紹介します。 不動産に抵当権が設定されていましたが、その債務を弁済し抵当権は消滅しました。 でも、相続が発生しています。こんなときは相続の発..
タグ： 抵当権 債務弁済 抹消 相続 抵当権抹消 登記

住宅ローンが残っている不動産を、ローン返済(完済)せずに売却する方法！
住宅ローンに苦しめられ、住宅ローンアドバイザーとなった私のサイトにご訪問頂き、誠に有難うございます。 不動産を売却するには、基本的には住宅ローンを完済しないと売却..
タグ： 任意売却 住宅ローン 返済 完済 支払えない 払えない 競売 不動産 売却 抵当権

相続税立替払いサービスの内容改定
相続税立替払いサービスの内容を、 東急リバブルが改定した。 立替払い手数料を従来の年利1.475%から0.5%に引き下げると共に、 抵当権仮登記設定に係る費用を東急リバブルが負担することとした。..
タグ： 住まい 不動産 ニュース 相続税 年利 抵当権

【過去問】【民法】抵当権
【問題】 （AがBから、３０００万円借り、 　甲地、乙地、丙建物を抵当にとられている場合） 甲地のみが、１５００万円で競売され、 この代価のみが、まず、配当される時、 Bは甲地にかか..
タグ： 宅建 資格 過去問 民法 抵当権

土地購入直前で接道なし。なくなく断念(ＴｗＴ。)
↑購入を断念した土地から見た景色（ほとんどが山と空です）今はシェアハウスで暮らしながら家庭菜園をしています。上下水道やガス・電気、食料が安価で安定して手に入るなら、今のまま（年収１００万円）でも生活に..
タグ： 不動産 自給自足 畑 土地 接道 山林 登記情報提供サービス 抵当権 宅建 シェアハウス

不動産の任意売却がやりやすくなるかも
自民党の「明るい競売プロジェクトチーム（ＰＴ）」（佐藤剛男座長）は、競売に至る前の不動産の任意売却で、関係者全員の合意がなくても抵当権を抹消できる制度を創設することで一致した。 ※ニュース記事はリン..
タグ： 抹消 不動産 明るい競売 ハンコ代 任意売却 担保物件 抵当権 自民党

不動産の分割協議、抵当権と融資、ローン
不動産融資を受ける場合、銀行などの金融機が、お手持ちの不動産に抵当権をつけます。 これは融資額が完済された時点で、抵当権を外さなければなりませんが、何かの事情で抵当権が入ったままの不動産を分割協..
タグ： 分割 抵当権 確認

宅建受験勉強記(3)　抵当権・債務不履行・損害賠償・解除
昨夜は夜勤の合間に、「一発合格！らくらく宅建塾」の 抵当権、債務不履行・損害賠償・解除の章を読みました。 一発合格 らくらく宅建塾〈2009年版〉作者: 佐藤 孝出版社/メーカー: 週刊住..
タグ： 独学 宅建 抵当権

クレスカーサに決めた!!
花火大会のネタでだいぶひっぱりましたが その間にマイホーム計画も進みました(#^.^#) 結局色々悩みましたが… 値段よりも今後の安心などのアフターを考えて 『セキスイハイムのクレスカーサ..
タグ： 土地 抵当権 崖条例 建築許可 払い下げ 登記

通常所有している不動産に
表示登記は建物が完成しても現状調書，図面作成，登記申表示登記は早目に請が必要となり,完了までに約２～３週間かかりますので，早目に土地家屋調査土に依頼した方がよいと思います。 金融機関からの借入金を全..
タグ： 不動産 抵当権 根抵当権