動産抵当
動産抵当とは、動産を債務者若しくは所有者の手元に置いたまま担保にする制度です。 もともと我が国では、動産を担保に金融を得る手段としては、質の制度だけしか認められておりません。 しかし、質で..
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転抵当
抵当権者がその抵当権をもって自己の債務の担保とすることをいい、抵当権の処分の一つに数えられます。 例えば、Aさんの土地に抵当権を有するBさんが、その抵当権を更に抵当に入れてCさんから借金をするよ..
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代価弁済
抵当不動産の所有権、または地上権を買い受けた者（第三取得者といいます）が、抵当権者の請求に応じて、その代金を支払って抵当権の負担から免れることをいいます。 例えば、Aさんの100万円の債権を担保..
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抵当権消滅請求
Aさんの債権を担保するためにBさんの不動産に抵当権が設定されている場合に、その不動産の所有権を取得したCさんが、一定の条件の下にその抵当権の除去を求めることをいい、抵当権の消滅方法の一つに数えられます..
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抵当権消滅請求
抵当権消滅請求とは、抵当不動産の所有権を取得した第三者が、自己が評価した抵当不動産の価額相当額を抵当権者に提供して、抵当権の消滅を請求する制度であり、平成16年4月1日から施行された改正民法において、..
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抵当権の債務者表示変更登記の省略
要旨　抵当権の債務者変更登記を申請するに当たり、登記簿上の債務者の住所氏名に変更が生じている場合は、その表示変更登記を省略する扱いは認められない。根抵当権の債務者の変更登記を申請する場合も同様である。..
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民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予
民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予 抵当権者に対抗することができない賃貸借により抵当権の目的である建物の使用又は収益をする者であって次に掲げるもの（次項において「抵当建物使用者」という..
タグ： 賃借権 抵当権 民法 抵当権者 抵当建物使用者の引渡しの猶予 民法395条

民法第393条　共同抵当における代位の付記登記
民法第393条　共同抵当における代位の付記登記 前条第2項後段の規定により代位によって抵当権を行使する者は、その抵当権の登記にその代位を付記することができる。 解説 競売された不動産..
タグ： 民法 民法393条 共同抵当 付記登記 代位登記 共同抵当における代位の付記登記 後順位抵当権者 抵当権

民法第387条　抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力
民法第387条　抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 登記をした賃貸借は、その登記前に登記をした抵当権を有するすべての者が同意をし、かつ、その同意の登記があるときは、その同意をした抵当..
タグ： 民法387条 抵当権者 同意の登記 民法 抵当権 抵当権者の同意の登記がある場合の賃貸借の対抗力 賃借権

民法第377条　抵当権の処分の対抗要件
民法第377条　抵当権の処分の対抗要件 前条の場合には、第467条の規定に従い、主たる債務者に抵当権の処分を通知し、又は主たる債務者がこれを承諾しなければ、これをもって主たる債務者、保証人、抵当..
タグ： 民法467条 抵当権 抵当権の処分 抵当権の処分の対抗要件 民法377条 民法 指名債権の譲渡の対抗要件

抵当権消滅請求
抵当権消滅請求とは、抵当不動産の所有権を取得した第三者が、自己が評価した抵当不動産の価額相当額を抵当権者に提供して、抵当権の消滅を請求する制度であり、平成16年4月1日から施行された改正民法において、..
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共同担保目録
共同担保目録とは、A不動産がB不動産とともに、ある同一の債権を担保するために担保権のt対象となっているときは、一覧表である共同担保目録を作成し、これを担保権の登記で引用することによっている。 共..
タグ： 共同担保目録 登記事項証明書 担保権 抵当権 抵当権設定