記事 での「相続登記」の検索結果 54件
家督相続人の選定
民法附則第25条第2項の規定により相続に関して新法が適用される場合には、、登記原因は「相続」とし、日付は戸主の死亡の日（家督相続の開始した日）となります。
家督相続人の選定は選定によって効力が生..
タグ： 家督相続 家督相続人の選定 相続 登記 司法書士 相続登記 戸籍の届出 民法附則第25条第2項
「除籍等が滅失等している場合の相続登記について」（法務省民事局長通達）
こんにちは、ちょこじぃです。
これまで、相続登記で一番の障害となっていた「他に相続人のいないことの証明」がいらなくなる通達が出されました。
正直、やっと出たかという感じですが、明治、大正時..
タグ： 通達 除籍謄本 相続登記 他に相続人がいないことの証明書 廃棄済み証明書
数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否（登記研究209号）
死亡者のために相続による所有権移転登記ができることについての質疑応答。
数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否（登記研究209号）
問 登記簿上の所有者が甲であるが..
タグ： 登記研究209号 所有権移転 登記 数次相続 登記研究 相続登記 相続 遺言書
共有者の死亡と抵当権抹消登記手続
所有権の登記名義人が死亡した後に抵当権が消滅した場合には、相続登記（相続による所有権移転登記）をした後でなければ、抵当権を抹消することができません。
しかし、不動産が共有の場合には、共有者の1人..
タグ： 抵当権抹消 単独申請 共有者の死亡 相続登記 共有者 抹消 登記 不動産登記 法務局 司法書士
相続させると遺言された推定相続人が先に死亡した場合
遺言で、「相続させる」とされた推定相続人が、遺言者よりも先に死亡した場合、代襲相続は生じるのでしょうか。
結論
相続させるとの遺言で代襲相続は生じない。
解説
「相続させる」旨の遺言は..
タグ： 遺言書 代襲相続 相続 相続登記 法務局 司法書士 相続放棄 予備的遺言 公正証書 公証人役場
遺言書には押印がなく、封筒に押印がある場合
遺言書自体には押印がないが、遺言書が入れられている封筒の封じ目に押印がされている場合に、自筆証書遺言の要件を満たしていると判断された事例があります。
遺言書本文の入れられた封筒の封じ目にされ..
タグ： 相続人 遺言 遺言書 押印 民法 民法968条1項 相続登記 自筆証書遺言 司法書士 法務局
抵当権抹消（共有）
不動産が共有である場合、共有者全員が登記権利者として手続きをしなくても、共有者のうちの1人から保存行為として抵当権抹消登記申請がおこなえます。
つまり、共有者の1人が登記権利者となり、登記義務者..
タグ： 抵当権抹消 共有不動産 保存行為 民法 相続登記 単独申請 共同申請 法務局 登記 抹消
相続登記
相続登記
所有権・地上権など不動産登記によって公示される権利が、
相続によって、被相続人から相続人へ移転したことを
表示する登記のことをいいます。
相続の場合には、従前の権..
タグ： 相続 不動産登記 登記 相続登記 地上権 所有権
制限納税義務者と無制限納税義務者の課税財産の範囲
制限納税義務者と無制限納税義務者
相続や贈与により財産を取得した時に日本国内に住所地があるか否か、あるいは、日本国籍を
有するか否かにより、その納税義務の範囲が異なります。
住所地と..
タグ： 相続 相続登記 法務局 登記 民法 法律無料相談 法律相談 無料相談 相談 贈与
戸籍の種類と自分探し？
相続登記の相談を受けたのですが、何やら自分で戸籍を集めたいので戸籍の取り方を教えてくれと･･･「役場で直接聞いてくれよ」と言いたい自分を抑えつつ笑顔で対応
戸籍といっても、いくつか種類があり..
タグ： 戸籍 相続 相続登記 無料 法律相談 相談 戸籍謄本 除籍謄本 改正原戸籍
相続登記のQ＆A
相続登記の法律相談でよく質問される事例です。
Q1 被相続人名義の不動産を他人に売り渡すことになった場合、相続登記が必要ですか？
A1 必要な場合と、必要ではない場合があります。
それ..
タグ： 相続 相続登記 Q＆A 相続Q＆A
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