登記
登記とは、一定の国家機関が、登記記録という公の記録に一定に事項を記録する行為またはその記録自体をいいます。 その手続や方法は、原則として不動産登記法によって定められています。 登記は、原則..
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登記権利者・登記義務者
登記手続上では、ある登記をすることによって登記記録上、従来より有利な地位に立つことになる者（例えば、新たに所有者と記録される者）を登記権利者といい、逆に，登記記録上従来より不利な地位に立つことになる者..
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登記請求権
例えば、不動産の売買があった場合、買主は所有権の登記をしなければ、売買によって所有権を取得したことを第三者に対抗することができません。 しかし、所有権移転登記は買主だけの申請ではできず、登記権利..
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判決による不動産登記
不動産登記は、所有権保存登記などの一部の登記を除いて、登記権利者と登記義務者が共同で申請することを原則としています。 しかし、登記義務者の協力が得られない場合には、判決によって単独による登記申請..
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死因贈与による所有権移転登記
死因贈与契約による登記申請手続（登研３２２号） 要旨　 死因贈与契約において執行者が指定されている場合には、執行者と受贈者の共同申請により、当該契約に基づく所有権移転の登記をすることができる。..
タグ： 登記研究 死因贈与 所有権移転 公正証書 遺言 公正証書遺言 執行者 共同申請 単独申請 登記研究322号

抵当権抹消（共有）
不動産が共有である場合、共有者全員が登記権利者として手続きをしなくても、共有者のうちの1人から保存行為として抵当権抹消登記申請がおこなえます。 つまり、共有者の1人が登記権利者となり、登記義務者..
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判決等に基づく登記申請
判決等に基づいて登記権利者が単独で登記申請を行なう際の必要書類は次のとおりです。 １．判決正本（確定証明書付）、和解調書正本、調停調書正本など登記手続を命じる判決や、登記手続を 　することを内..
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