利益相反行為の議事録
　　　　　　　　　　　　　　　取締役会議事録 平成27年6月11日午前10時00分より当会社本店会議室において取締役会を開催した。 　　取締役の総数　3名　 出席取締役の数　3名 　　..
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利益相反取引に関する取締役会における特別利害関係人について
取締役が，自己または第三者のために会社と取引をする場合は利益相反取引となり，取締役会非設置会社の場合は，株主総会の決議（会社法３５６条）が，取締役会設置会社の場合は取締役会（会社法３６５条）の決議が必..
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相続資格の重複 　
相続資格の重複とは、１人の相続人に相続資格が複数帰属することです。 養子縁組や婚姻などにより、相続人と被相続人との間に二重の異なる親族関係が成立する場合が あります。 その場合、相続分が..
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抵当権の債務者変更登記
抵当権変更登記 連帯債務者から単独債務者への変更登記 の場合 連帯債務者Ａ・Ｂで抵当権設定がされているケースで、ＡからＢへの債務引受けがされた場合の申請書は、次のようになります。 ..
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抵当権設定時の登録免許税
登録免許税とは、法務局に抵当権設定登記を申請するときに、支払う税金のことをいいます。 抵当権設定登記をする際の登録免許税 　　債権額の０．４％ 金融機関から住宅ローンとして１００..
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相続登記
相続登記 　所有権・地上権など不動産登記によって公示される権利が、 相続によって、被相続人から相続人へ移転したことを 表示する登記のことをいいます。 　相続の場合には、従前の権..
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被後見人と不動産登記
こんにちは、ちょこじぃ～です。 何年かぶりに、成年後見人がご本人（被後見人）の居住用建物を売却する場に立会ました。 被後見人には登記意思確認が取れないため、売主に後見人が選任されている場合は、..
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本人確認情報
登記識別情報の提供または登記済証を添付して登記の申請をするケースにおいて、紛失等の理由（登記識別情報であれば失効や不通知,、失念等がある）により登記識別情報の提供または登記済証が添付できない場合には、..
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登記識別情報の失効請求
登記識別情報の失効請求とは？ 登記名義人の請求により、いったん有効に取得した登記識別情報を失効させる制度です。 この請求は登記識別情報をなくしてしまった場合や、盗まれてしまった場合など、 ..
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本人確認情報
本人確認情報とは？ 平成17年の不動産登記法の改正により、事前通知制度の特則として、資格者代理人による 本人確認情報提供制度が創設されました(不動産登記法23条4項1号)。 これ..
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事前通知
こんにちは、ちょこじぃ～です。 土地の権利書を紛失したが、土地を売買したいという相談を受けることがあります。 実際、土地の権利書を紛失した場合、不動産登記法は、事前通知または本人確認情報という手続..
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抵当権設定時の登記費用、登録免許税
抵当権設定時の費用、登録免許税について 抵当権を設定するときには、いくらかの費用がかかります。 費用としてかかるものは、登録免許税、契約書に貼り付ける収入印紙、 司法書士への手数料な..
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