登記名義人表示変更
甲不動産は住所Ａ、乙不動産は住所Ｂ（Ａ地から住所移転）で登記されているときは、さらに住所をＣに移転した場合、甲・乙不動産について、同一申請書で住所の変更登記を申請できる。 （「登記研究」第２８３号）..
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根抵当権の極度額増額と債権の範囲の変更の一括申請
同一の変更契約による根抵当権の極度額の増額と債務者の交替的変更および債権の範囲の変更の登記は、同一の申請書で一括申請することができる。（「登記研究」第４５１号１２６頁） 　登録免許税は極度額の増..
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混同後に仮登記権利者兼所有者が死亡した場合
条件付所有権移転仮登記の権利者が本登記をすることなく他の原因による所有権移転登記を経た後死亡し、その相続人による所有権移転登記はなされたが、仮登記については被相続人名義となっているまま、さらに相続人か..
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順位変更の一括申請
順位変更の登記の申請は、不動産ごとに各別の申請書によるべきであるが、共同担保の場合、各不動産についての順位変更にかかる抵当権の順位番号及び変更後の順位がまったく同一であるときは、同一の申請書ですること..
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利害関係人のする仮登記の抹消の添付書類（登研１５５号）
法１４４条２項により登記上の利害関係人が仮登記の抹消登記を申請する場合、登記義務者の権利に関する登記済証の添付は要しないが、仮登記名義人の承諾書には、承諾者の印鑑明書の添付を要する。
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抵当権設定登記の更正登記の申請人
要旨　 抵当権設定登記の登記原因中金銭消費貸借の日を１６日から１７日と更正し、利息を、年５・５％（ただし、昭和６９年６月１６日から年７・３％）を年５・５％（ただし、昭和６９年６月１７日から年７・３％..
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登記名義人の表示変更（登研５１９号）
要旨 甲単有名義及び甲、乙共有名義の各不動産について、甲、乙の住所移転による登記名義人の表示変更の登記を同一申請書によって申請することはできない。 問　 甲単有名義の物件と甲、乙共..
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混同による抵当権抹消
●混同を原因にして抵当権を抹消する場合、登記権利者と登記義務者が同一人であっても、登記済証の添付を要する。（平成２年４月１８日民三第１４９４号通達) ●混同により抵当権が消滅したが、その抹消..
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登記名義人の住所変更登記における登録免許税
所有権の登記名義人の住所がＡとして登記されているところ、住居表示の実施により、住所がＢとなり、その後、当該登記名義人がＣに住所を移転した後、Ｂに住所を移転場合 ⇒登記原因及びその日付は、最後に..
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清算結了前の不動産売却を清算結了後に申請する場合
要旨　株式会社の清算結了の登記前に売却によって所有権が移転した不動産を、清算結了の登記後、元清算人から、登記義務者たる清算会社を代表して清算結了の登記前の日付を登記原因日付として所有権移転の登記申請を..
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「エ」と「ヱ」・「斎」と「斉」の登記名義人表示変更の可否
こんにちは、ちょこじぃです。 抵当権設定前に必ず、チェックすることは登記義務者の住所氏名です。 これを怠ると大変なことになります。 特に、登記簿上で多いのが、「エ」と「ヱ」・「斎」と..
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氏名、住所の錯誤と住所変更による変更登記の一括申請の可否と登記原因の記載及び登録免許税（登研３８１号）
氏名、住所の錯誤と住所変更による変更登記の一括申請の可否と登記原因の記載及び登録免許税（登研３８１号） 要旨 所有権の登記名義人の氏名及び住所の錯誤による更正の登記申請及び住所移転による変更の..
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