共有者の住所の表示変更登記の一括申請の可否（登研５２４号）
共有者の住所の表示変更登記の一括申請の可否（登研５２４号） 要旨　 共有者甲、乙について、それぞれ数次にわたって住所移転がされている場合には、甲、乙の最終の住所移転の日付及び変更後の住所地が同..
タグ： 登記名義人表示変更 登記研究524号 登記研究

共有者の住所の変更登記の一括申請の可否（登研５７５号）
共有者の住所の変更登記の一括申請の可否（登研５７５号） 要旨　 登記簿上の住所がそれぞれＡ及びＢである共有者甲及び乙が、同一の日付でＣへ住所移転したときには、便宜、同一申請書により登記名義人..
タグ： 登記名義人表示変更 共有者の住所の変更登記の一括申請の可否（登研５７５号） 登記研究 共有名義

現物分割と抵当権
共有者の一人が、その持分の上に抵当権を設定している場合に、その共有物について現物分割がされ、共有者間において持分の移転が生じたとしても、抵当権は同持分について存在するのであり、仮に抵当権者が共有物分割..
タグ： 現物分割 抵当権設定 登記研究

相続人不存在の場合における清算型遺言による登記手続
相続人不存在の場合における清算型遺言による登記手続 要旨　 相続人のいない遺言者が清算型遺言を残して死亡した場合において、遺言執行者が選任又は指定されているときは、改めて相続財産管理人を選任..
タグ： 清算型遺言 遺言執行者 登記研究 遺言者

遺言執行者である司法書士が自身に申請権限があることを証明するために作成した本人確認情報の提供があった場合の事前通知の省略の可否
遺言執行者である司法書士が自身に申請権限があることを証明するために作成した本人確認情報の提供があった場合の事前通知の省略の可否 要旨　　 遺言執行者として指定されている司法書士が、遺言執行者で..
タグ： 司法書士 登記研究 登記義務者 遺言 遺言執行者

一括申請
順位１番で甲が住所をＡとして所有権保存の登記をした後、順位２番で乙に対して所有権一部移転の登記をしたが、甲が再び持分を取得し順位３番で住所をＢ地としてその旨の登記を経由した後、さらに住居表示による住所..
タグ： 住所変更 登記研究 一括申請

一括申請
甲、乙各２分の１の共有で、乙持分のみを目的とする抵当権の設定が登記されている場合は、登記の目的は「共有者全員持分全部移転」として、同一申請書で登記を申請することはできないので、登記の目的を「甲持分全部..
タグ： 一括申請 登記研究

順位変更（登記研究304号）
後順位抵当権の設定登記申請の日を登記原因の日付とする当該後順位抵当権を含む順位の変更登記の申請は、当該後順位抵当権の設定登記申請の後件として同時に申請された場合でも受理して差し支えない。 Ｑ　..
タグ： 登記研究 順位変更 抵当権設定 合意

破産管財人の印鑑証明書
１．破産管財人の裁判所書記官発行の印鑑証明書については有効期限はない。よって、発行の日から３ヵ月以内のものでなくてもいい。（登記研究第７０９号） ２．破産管財人の選任証明書については発行の日か..
タグ： 登記研究 印鑑証明書 破産管財人

「登記研究」第４７０号９７頁　
「登記研究」第４７０号９７頁　 登記権利者・登記義務者・登記原因が同一であり、かつ、持分の移転について第三者の権利に関する登記（処分制限の登記及び予告登記を含む。）がなされていない限り、所有権移転登..
タグ： 同一申請 登記研究

根抵当権　債務者
複数の債務者が債権者に対して連帯債務を負う場合であっても、根抵当権設定登記の申請書に、債務者を表示する場合、「連帯債務者」ではなく「債務者」と記載する。 登記原因証書たる根抵当権設定契約書に「連..
タグ： 登記研究 根抵当権 債務者 連帯債務者

同一申請（抵当権移転）
異なる債権を担保する数個の抵当権の移転の登記申請を、同一の申請書でする場合に納付すべき登録免許税は、各抵当権の債権額の合算額に所定の税率を乗じて計算した額とするが、その額が1,000円に満たないときは..
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