共有持分に対する抵当権の抹消登記手続（登研１０８号）
共有持分に対する抵当権の抹消登記手続（登研１０８号） 要旨　 甲・乙共有の土地に抵当権が設定されている場合において、抵当権者丙が、乙の持分に対する抵当権を放棄したときは、乙、丙の共同申請によ..
タグ： 根抵当権変更 登記研究 根抵当権抹消 共有持分に対する抵当権の抹消登記手続（登研１０８号）

根抵当権抹消の登記の登記原因（登研４１１号）
根抵当権抹消の登記の登記原因（登研４１１号） 要旨　 登記原因を「債権放棄」、「根抵当権放棄」又は「放棄」として根抵当権の抹消の登記申請があった場合には、いずれも受理される。 問　 ..
タグ： 根抵当権抹消の登記の登記原因（登研４１１号） 登記 解除 放棄 根抵当権抹消 一部放棄 根抵当権放棄 登記研究

根抵当権の放棄による抹消登記の原因（登研４８２号）
根抵当権の放棄による抹消登記の原因（登研４８２号） 要旨　 根抵当権の絶対的放棄により、当該根抵当権を抹消する場合の登記原因は、「年月日根抵当権放棄」とするのが相当である。 問 根..
タグ： 解除 放棄 司法書士 根抵当権放棄 登記研究 根抵当権の放棄による抹消登記の原因（登研４８２号） 根抵当権抹消 登記

順位変更の一括申請（同一当事者）
順位変更の登記は、不動産ごとに申請するのが原則であるが、共同担保において各不動産についての順位変更に係る担保物権の順位番号及び変更後の順位がすべて同一である場合、同一の申請情報により一括申請をすること..
タグ： 順位変更 登記研究 共同担保 一括申請

数回に分けて取得した持分の抵当権設定登記
共有者の一人が、その持分の上に抵当権を設定している場合に、その共有物について現物分割がされ、共有者間において持分の移転が生じたとしても、抵当権は同持分について存在するのであり、仮に抵当権者が共有物分割..
タグ： 法務局 持分 数回にわけて取得した持分 抵当権設定 登記研究 順位何番で登記した持分 登記

数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否（登記研究209号）
数次相続の開始の場合における中間の相続人のための相続登記の可否（登記研究209号） 問　 登記簿上の所有者が甲であるが、甲が死亡して乙が相続し、さらに乙が死亡して丙丁戊が相続し、したがって、現..
タグ： 数次相続 死者名義の相続登記 所有権移転 登記研究 登記 相続

混同を原因とする登記の抹消を申請する場合の登記原因証明情報の提供の可否
（登研６９０号） ▽問　混同を原因とする権利に関する登記の抹消を申請する場合において、混同によって当該権利が消滅したことが登記記録上明らかであるときには、登記原因証明情報の提供は不要であると考えま..
タグ： 登記研究 登記原因証明情報 混同 抹消 不動産登記

「相続放棄申述受理通知書」等について( 平27・6登記研究第８０８号の質疑応答)
これまで相続を原因とする所有権の移転の登記の申請において，相続放棄申述受理証明書と同等の内容が記載された「相続放棄等の申述有無についての照会に対する家庭裁判所からの回答書」や「相続放棄申述受理通知書」..
タグ： 登記研究 相続 相続放棄受理通知書 登記 登記原因証明情報 相続放棄等の申述有無についての照会に対する家庭裁判所からの回答書

休眠担保権を抹消する場合における登記義務者の行方不明を証する書面（登研５３９号）
休眠担保権を抹消する場合における登記義務者の行方不明を証する書面（登研５３９号） 要旨 「受取拒否」の付せんを付して返送された配達証明付郵便は、登記義務者の行方不明を証する書面とならない。 ..
タグ： 登記研究 行方不明を証する書面 供託

利益相反議事録の押印
質問 株主総会議事録には，代表取締役が記名し，登記所に届け出た会社の実印を押印しますが，そのほか，出席した取締役が記名した場合，押印する印鑑は個人の実印で，その印鑑証明書を添付するべきか？ 回..
タグ： 取締役会議事録 株主総会議事録 印鑑証明書 議事録 利益相反行為 登記研究

遺言書検認調書
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日、遺言書検認調書を持ってこられた登記相談者がいました。 ん？ 原本はないの？ と聞くと････ 検認手続きを経た遺言書の原本がない。 ..
タグ： 検認手続き 相続登記 遺言書 遺言書検認調書 遺言 司法書士 所有権移転 登記 法務局 登記研究

添付書類の援用
同時に数個の登記を各別に申請する場合、それぞれに登記上の利害関係人の承諾書を添付する必要があるときは、一つの承諾書にのみ印鑑証明書を添付して、他の申請書には、印鑑証明書は前件添付の旨を記載すれば足りる..
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