借金整理　タイプ別　息子
質問：息子は見栄っ張りなので、クルマを手放すくらいなら破産なんかしない！ 今度の勝負（ギャンブル）で挽回できるなど息巻いて破産しようとしません。 父親として息子の破産を申し立てることは出来..
タグ： 破産 借金 債権

地上権と借地権
借地権と呼ばれる権利には、地上権と、賃借権の２種類があります。 どちらも建物の所有を目的として他人の土地を利用する権利ですが、前者と後者とでは権利の強弱に著しい違いがあります。 地上権..
タグ： 民法 地上権 借地権 賃借権 物権 債権 登記 法務局 司法書士 裁判所

根抵当権の元本確定
根抵当権の元本確定とは？ 新規貸付金がその根抵当権によっては担保されなくなり、根抵当権が普通抵当権に 変わることをいいます。 (1) 根抵当権は、特定債権だけを担保する普通抵..
タグ： 登記 司法書士 根抵当権 元本確定 抵当権 随伴性 付従性 民法 確定事由 法務局

抵当権設定登記
抵当権設定登記 　抵当権設定登記の申請手続については、一般的通則に従うほか、 申請時の登記事項につき次のような特則があります。 　【１】必要的登記事項 　①債権額 　..
タグ： 抵当権 登記 債権額 任意的登記 債権

相殺の抗弁
相殺の抗弁 　訴訟において原告の訴訟物である債権を被告の有する反対債権をもって被告が 相殺をするという主張のことをいいます。多くの場合は、被告が、 「もし、原告の債権が存在するならば..
タグ： 弁済 相殺の抗弁 相殺 予備的相殺の抗弁 債権 訴訟 原告

原状回復義務
原状回復義務（げんじょうかいふくぎむ） 　　契約が解除されると、契約は当初に遡って解消してしまうので、いったん引き渡した 　物を返してもらい、代金は返還するというように、お互いに契約の..
タグ： 損害賠償 原状回復義務 遡及効 契約 第三者 不法行為 債務 債権

時効利益の放棄
　時効の利益を受けない旨の意思表示。 　 　時効の完成後その利益を受けるかどうかは当事者（援用権者）の選択にゆだねられ、 放棄すれば時効援用権は消滅します。 これに対し、時効完成前の放..
タグ： 援用 時効完成 消滅時効 消滅 債権 放棄 民法 債務 時効利益

混同
　混同（こんどう） 　　相対立する二つの法律的地位が同一人に帰属することです。 　　物権、債権を通じて権利消滅の原因となります。 　例えば、地上権者や抵当権者がその物を買い取って..
タグ： 混同 物権 債権 所有権 債務者 債権者 第三者 地上権 抵当権 権利質

法定充当
法定充当（ほうていじゅうとう） 　ある債権者に対して同種類の複数の債務を負っている債務者が、総債務の弁済に 足りない給付をする場合には、その給付をどの債務の弁済とするかを 定めなけれ..
タグ： 金銭消費貸借 債権者 債務者 指定による充当 法定充当 債務 弁済 債権 弁済の充当

供託法
供託法 　広い意味で供託というのは、供託所に金銭・有価証券・商品その他の物を寄託する ことをいい、立候補者がする供託や、債権を担保するため（仮差押えの保証金）の 供託などがあります。..
タグ： 供託 証券 立候補者 債権 担保 弁済供託 地主 家主

随伴性
随伴性（ずいはんせい） 　従たる権利・義務が主たる権利・義務の処分に従って移転し、これと法律上の運命を 共にする性質をいいます。 　従たる権利・義務の持っている附従性から自おのず..
タグ： 随伴性 対抗要件 強制執行 代位弁済 抵当権 質権 債務者 債権 権利義務の移転 附従性

附従性
附従性（ふじゅうせい） 　債権を担保するために、抵当権・質権を設定したり（物的担保）、保証人を立てたり します（人的担保）。 　そこで、元となっている主たる権利・義務のほかに..
タグ： 債務 人的担保 物的担保 保証人 債務者 保証債務 根質 根抵当 質権 抵当権