賃借権の登記
賃借権の登記 　土地・建物に対する賃借権（借地権・借家権）を登記記録上に 公示しておく登記のことをいいます。 もともと賃借権は、賃貸人（地主・家主）に対してだけものをいう権利（債権）..
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明渡しの正当事由
明渡しの正当事由 　地主が、期間満了に際し、借地人の更新請求や目的物の継続使用につき遅滞なく 異議を述べたときは、正当事由がある場合に限り、借地関係は終了します。 家主が、建物賃貸借..
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承諾料
承諾料 　一般には、土地賃貸借契約について地主が賃借人の増改築、借地上の建物の譲渡に伴う 借地権の移転について承諾をした場合の対価のことをいいます。 建物賃貸借契約では、店舗の造作を..
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供託法
供託法 　広い意味で供託というのは、供託所に金銭・有価証券・商品その他の物を寄託する ことをいい、立候補者がする供託や、債権を担保するため（仮差押えの保証金）の 供託などがあります。..
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借家法
借家法 　この法律は、借地法と同様、大正１０年に制定され、昭和１６年および昭和４１年に 改正されました。この過程で、建物の賃借権（借家権）は、逐次安定・強化されたのです。 その主な内..
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居住権
居住権 俗に借家契約に関連して、建物賃借人の権利の一つのようにいわれていますが、 法律上の権利ではないし、法律上の用語でもありません。 建物賃貸借契約における賃借人の立場は、借地借家..
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占有機関・占有補助者
占有機関・占有補助者（せんゆうきかん・せんゆうほじょしゃ） 例えば、借家人Aさんが、家族のBさんや住込みの使用人Cさんとともに 借家に同居している場合に、BさんやCさんは現実に借家..
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賃貸の部屋なら、原状回復義務が発生！だから、引越し業者にお任せする！！
遺品整理をする部屋が もし賃貸なら 貸主との契約があります。 原状回復義務なるものが出てきます。 となると、やはり部屋を綺麗に片づける必要がありますよね。 そんな時は ..
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矢口真里、梅田賢三と続いてるらしいww
矢口真里と中村昌也の離婚成立後の話wwwwww ↓ モデル仲間「今何してるの？」 ↓ 梅田賢三「今矢口っちゃんと一緒にいますwwww」 ↓ その..
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オセロの中島　家賃を滞納　家主は本木雅弘
あなたは、彼に何をプレゼントします? オセロの中島は、ご存知のように芸能活動を長期休養している。 一緒に暮らしているという霊能者に洗脳されているのではないかと噂されている。 ..
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香港の危険そうなマンションのオーナー・家主
危険そうなマンションのオーナー（家主） 香港も中国も投資目的でマンションを買い、それを賃貸する場合が多いのです。また内装なしのスケルトン渡しでマンションを買うので内装方法もまちまちです。 ..
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火事罹災・その７
火災被害から、１１日目不動産”管理”会社「Ａ社」の対応の悪さに、別の物件に引っ越すことを考え、ネットで物件探しを始め、ある程度物件を絞り込み、週末には動き出す予定にしていました。ただ、大家のば～ちゃ..
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