建物賃貸借契約の更新拒絶
建物賃貸借契約の更新 建物賃貸借契約の場合、契約期間が満了しても、次の場合には、自動的にこれまでと同じ条件で契約が更新されます。 1.家主が、賃貸期間満了の日の1年前から、6か月前までの間に..
タグ： 建物賃貸借契約 正当事由 内容証明郵便 契約期間満了 借地借家法26条 更新拒絶 確定日付

明渡しの正当事由
明渡しの正当事由 　地主が、期間満了に際し、借地人の更新請求や目的物の継続使用につき遅滞なく 異議を述べたときは、正当事由がある場合に限り、借地関係は終了します。 家主が、建物賃貸借..
タグ： 家主 借地人 借地関係 正当事由 地主 建物賃貸借 更新 借地法 借家法 借地借家法

更新拒絶と正当事由と法定更新
家主からの更新拒絶は6ヶ月前に通知しなければなりませんが、正当事由なくしては賃貸 借契約の解約は出来ません。そして、正当事由の有無を決めるのは裁判所です。大抵は 裁判まではせず、家主が立ち退き料を..
タグ： 立ち退き 更新拒絶 法定更新 正当事由 立退き料