記事 での「借地借家法」の検索結果 15件
借地関係の存続期間と更新
借地契約には、期間の約定がある場合とない場合があります。
借地法は、借地権を堅固な建物の所有を目的とするものと、普通(木造)の建物の所有を目的とするものとに区別しつつ、前者の存続期間は、原則とし..
タグ: 借地借家法 借地法 存続期間 建物
借地権の対抗力
借地借家法は、建物保護法におけるのと同様、借地権について登記がなくとも地上建物について登記があれば、第三者に借地権を対抗できるものとしています。
そのうえで、建物が滅失しても、その建物を特定する..
タグ: 借地借家法 借地権の対抗力 対抗力 建物 借地権
借地借家法
社会経済の変化に対応できるようにするため、平成3年10月建物保護法、借地法および借家法を統合する「借地借家法」が新設・公布された。
もっとも、この法律は、施行期日(平成4年8月1日)以降に設定さ..
タグ: 借地 借家 建物 借地借家法
居住権
俗に借家契約に関連して、建物賃借人の権利の一つのようにいわれていますが、法律上の権利ではないし、法律上の用語でもありません。
建物賃貸借契約における賃借人の立場は、借地借家法で手厚く保護されてい..
タグ: 無断転貸 借地借家法 賃貸借契約 居住権 建物賃貸借
明渡しの正当事由
明渡しの正当事由
地主が、期間満了に際し、借地人の更新請求や目的物の継続使用につき遅滞なく
異議を述べたときは、正当事由がある場合に限り、借地関係は終了します。
家主が、建物賃貸借..
タグ: 家主 借地人 借地関係 正当事由 地主 建物賃貸借 更新 借地法 借家法 借地借家法
借地借家法
借地借家法
社会経済の変化に対応できるようにするため、平成3年10月建物保護法、借地法
および借家法を統合する「借地借家法」が新設・公布された。
もっとも、この法律は、施行期日(..
タグ: 借地法 借地 借家法 建物保護法 借家 借地借家法
借地権の対抗力
借地権の対抗力
借地借家法は、建物保護法におけるのと同様、借地権について登記がなくとも
地上建物について登記があれば、第三者に借地権を対抗できるものとしています。
そのうえで、建..
タグ: 借地権 借地借家法 建物保護法 登記 借地権の対抗力
居住権
居住権
俗に借家契約に関連して、建物賃借人の権利の一つのようにいわれていますが、
法律上の権利ではないし、法律上の用語でもありません。
建物賃貸借契約における賃借人の立場は、借地借家..
タグ: 居住権 借家契約 借地借家法 建物賃貸借契約 家主
地上権
地上権(ちじょうけん)
工作物や竹木を所有するために他人の土地を使用する物権をいいます。
Aさんの土地をBさんが借りて家を建てる場合などの、Bさんのその土地に対する
権利..
タグ: 地上権 賃借権 土地 借地借家法 借地法 建物 不動産
騒音問題と強制退去と家主
賃貸のアパートやマンションで騒音問題が起きた時、家主さんに苦情が行くことが多い
ですが、実際に家主として出来る事は、意外と限られているのが現状のようです。
よく「強制退去させればいいではないか」と..
タグ: 生活騒音 騒音トラブル 借地借家法 生活音の受忍義務