動産譲渡担保の対象とならない動産
譲渡の対象にならない動産 1.特別法によって登録済の動産 　自動車・船舶・小型船舶・航空機等のように特別法によって民法の対抗要件とは別個に 　所有権の得喪に関する対抗要件が設けられて..
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債権譲渡制度の改正の経緯
平成１８年改正の経緯 債権譲渡制度は、企業の資金調達手段、流動化・証券化手段として着実に社会・経済に浸透して いる制度ですが、実務上は、債権を担保目的または流動化・証券化目的で譲渡する手法..
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転抵当
転抵当（てんていとう） 抵当権者がその抵当権をもって自己の債務の担保とすることをいい、抵当権の処分の 一つに数えられます。 例えば、Aさんの土地に抵当権を有するBさんが、その..
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債権譲渡登記
債権譲渡登記とは？ 債権譲渡登記制度とは、相手方の有する売掛金のみならず将来発生する売掛金などの金銭債権の 譲渡を受ける場合に、簡便に債務者以外の第三者に対する対抗要 件を備えるための制..
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登記識別情報の失効請求
登記識別情報の失効請求とは？ 登記名義人の請求により、いったん有効に取得した登記識別情報を失効させる制度です。 この請求は登記識別情報をなくしてしまった場合や、盗まれてしまった場合など、 ..
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本人確認情報
本人確認情報とは？ 平成17年の不動産登記法の改正により、事前通知制度の特則として、資格者代理人による 本人確認情報提供制度が創設されました(不動産登記法23条4項1号)。 これ..
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事前通知
こんにちは、ちょこじぃ～です。 土地の権利書を紛失したが、土地を売買したいという相談を受けることがあります。 実際、土地の権利書を紛失した場合、不動産登記法は、事前通知または本人確認情報という手続..
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動産抵当
動産抵当（どうさんていとう） 動産を債務者若しくは所有者の手元に置いたまま担保にする制度です。 もともと我が国では、動産を担保に金融を得る手段としては、質の制度だけしか ..
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財団抵当
財団抵当（ざいだんていとう） 工業・鉱業・交通事業などの企業で、その企業の経営のための土地・建物・機械・ 器具などを一括して一つの物（財団）として取り扱い、この上に抵当権を ..
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抵当権
抵当権（ていとうけん） 債権者が物を取り上げずにこれを債権の担保とし、債務者が弁済をしないときには その物から優先的に弁済を受ける権利をいいます。 質権と並んで約定担保物..
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不動産質
不動産質（ふどうさんしち） 不動産を目的とする質権をいいます。 動産質の場合は、質権者は目的物を使用・収益することができませんが、不動産質では 質権者は目的不動産を使用・..
タグ： 質権 不動産質 動産質 登記 不動産 質権者 質権設定者 対抗要件 利息 物権

先取特権
先取特権（さきどりとっけん） 法律で決められたある種の債権は、債務者の財産から他の債権者を排除して優先的に 弁済を受けることが可能で、この権利を先取特権といいます。 雇人..
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