再売買の予約
　いったん売り渡したものを再び売買して元の売主の手に戻すことを予約すること。 一種の買戻しであるが、民法の買戻しの規定は窮屈で実際の取引に合わないため、 売買の一方の予約の規定を使って行わ..
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民法第47条　削除（旧民法第47条　登記の期間）
民法第47条　 本条は、改正により削除されました。 旧民法第47条（登記の期間） 第45条第1項及び前条の規定により登記すべき事項のうち、官庁の許可を要するものの登記の期間については..
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民法第46条　削除（旧民法第46条　設立の登記の登記事項及び変更の登記等）
民法第46条 　本文は改正により削除されました。 旧民法第46条（設立の登記の登記事項及び変更の登記等） 1 法人の設立の登記において登記すべき事項は、次のとおりとする。 ..
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所有権保存登記
所有権保存登記 　この登記は、不動産につき初めてなす所有権の登記です。 これは、当該不動産についての爾後のあらゆる権利変動の登記にとっての前提であるから、 登記が実体法上の権利関係と..
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直系尊属の代襲相続
Q　直系尊属は代襲相続できるでしょうか？ A　直系尊属には代襲相続はありません。　 解説 　配偶者と直系尊属が相続人の場合、亡くなられた方の父が既に死亡し、母だけが生きている 　ときは..
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民法第45条　削除（旧民法第45条　法人の設立の登記等）
第45条 本条は、改正により削除されました。 解説 旧民法第45条（法人の設立の登記等） 1 法人は、その設立の日から、主たる事務所の所在地においては2週間以内に、その他の事務..
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所有権移転登記
所有権移転登記 　所有権移転登記は、最も通常の形態の登記手続です。 　この登記の申請に際しては、登記権利者は、申請に際して掲げた住所を証する 市町村長もしくは区長の証明書（居住証明書..
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民法第44条　削除（旧民法第44条　法人の不法行為能力等）
民法第44条 本条は、改正により削除されました。 旧民法第44条第2項（法人の不法行為能力等） 1 法人は、理事その他の代理人がその職務を行うについて他人に加えた損害を賠償する責..
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主登記・付記登記
主登記・付記登記 　主登記とは、甲区・乙区の順位番号欄に独立の番号を付してなされる登記のことです。 独立登記とも呼ばれ、登記は原則として主登記の形式によって行われます。 　付記登記と..
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民法第43条　削除（旧民法第43条　法人の能力）
第43条 　本条は、改正により削除されました。 解説 旧民法第43条（法人の能力） 　法人は、法令の規定に従い、定款又は寄附行為で定められた目的の範囲内において、 　権利を有..
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代襲相続が発生する原因
代襲相続が発生する原因 代襲相続が生じる原因には、相続開始以前の相続人の死亡がありますが、 その他に「相続欠格」と「廃除」があります。 「相続欠格」とは、相続に関して不当な利益を..
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合併登記
合併登記 　一筆の土地の一部を他の筆へ合併することをいいます。つまり、 分筆と合筆とが結合してなされる登記です（分合筆の登記）。 または、数個の建物を合わせて一個の建物とすることです..
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