業法98
問９８（　　）宅地建物取引業者ＡがＢの所有地の売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約を締結したが、ＡＢ間の合意により、当該媒介契約に係る業務の処理状況をＡは10日ごとにＢに報告する旨の特約をしたときは、そ..
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業法98解答
問９８(○)　専任媒介契約を締結した宅地建物取引業者は、依頼者に対しその専任媒介契約に係る業務の処理状況を２週間に１回以上報告しなければならない。本問の特約は、この規定に反しない。
タグ： 業法 専任媒介契約

業法99
問９９（　　）宅地建物取引業者は、宅地の売買、交換または貸借の契約が成立してから遅滞なく、宅地建物取引主任者をして重要事項の説明をさせなければならない。
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業法99解答
問９９　(×)　重要事項の説明は、当該売買、交換または貸借の契約が成立するまでの間に取引主任者をして説明させなければならない。◆ﾜﾝﾎﾟｲﾝﾄ　重要事項説明義務は宅地建物取引業者にある。重要事項説明は..
タグ： 業法 37条書面 重要事項説明

業法100
問１００（　　）売主、買主ともに宅地建物取引業者である場合、売主は買主に対して重要事項の説明を省略することができる。
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業法100解答
問１００(×)　宅地建物取引業者間においてもどのような状況においても重要事項説明を省略することはできない
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業法101
問１０１（　　）重要事項の説明は、宅地建物取引業者の事務所において行わなければならない
タグ： 業法

業法101解答
問１０１(×)　宅地建物取引業法上、重要事項を説明する場所が定められているわけではない
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業法102
問102（　　）宅地建物取引業者は、マンション（区分所有建物）の貸借の媒介をする場合、用途地域内における建築物の用途制限に関する事項の概要を、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項として必ず説..
タグ： 業法 用途地域

業法102解答
問102(×)｢必ず説明しなければならない」わけではない。「都市計画法、建築基準法その他法令に基づく制限に関する事項の概要(契約内容の別により異なる)」のうち本問の「用途地域内における建築物の用途制限..
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業法103
問103（　　）宅地建物取引業者は、マンション（区分所有建物）の貸借の媒介をする場合、私道に関する負担に関する事項を、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項として必ず説明しなければならない
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業法103解答
問103(×)　必ず説明しなければならない」わけではない。「私道に関する負担に関する事項」は、建物の貸借の場合は説明をする必要はない
タグ： 業法 私道に関する負担