入会権
入会権（いりあいけん） 入会権とは、ある特定の地域（集落など）の住民が、定まった山林や原野に入って堆肥・ 家畜飼料・燃料などに用いる草木を採取するなど、これを共同に収益することの ..
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用益物権
用益物権（ようえきぶっけん） 他人の土地をある目的で利用できる物権をいいます。 担保物権とともに制限物権として所有権の反対概念となります。 我が国の民法では、地上権・..
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制限物権
制限物権（せいげんぶっけん） 物を一定の限られた目的のために利用しうる物権のことです。 建物を建設する目的で土地を使用する地上権、耕作や牧畜をする目的で土地を 使用する永..
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準共有
準共有（じゅんきょうゆう） 所有権以外の財産権を複数の者が共同で所有する関係をいいます。 例えば、地上権・抵当権・賃借権・特許権などについて、 かような共同所有関係が生じ..
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合有
合有（ごうゆう） 共有・総有とともに、複数の者が1個の物を共同で所有する形態の一つです。 合有は、各人が持分権を有する点で共有と同じで、総有とは異なりますが、 共有では、..
タグ： 合有 共有 総有 持分権 共有者 組合 所有権 分割請求

持分権
持分権（もちぶんけん） 共有者が共有物の上に分量的に有する権利をいいます。 単に「持分」ともいいますが、持分は、共有者が有する分量的な割合をも意味 するので、これと区別するた..
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共有
共有（きょうゆう）　 複数の人が一個の物の上の所有権を、分量的に分割して有することをいいます。 例えば、Aさん、Bさん、Cさんの御三方が甲地を共同で購入したときは、 甲地は3人の..
タグ： 共有 持分 共有物 持分権 分割 所有権 物権 合有 総有

加工
加工（かこう） 加工とは、他人の動産に工作（労力）を加えることをいいます。 例①　Aさん所有の山林を伐採して製材し、材木にしたという場合です。 加工によってできた物（加工物）の所..
タグ： 所有者 所有権 加工 動産 加工物 補償金 添付

混和
混和（こんわ） 所有者の異なる穀類や金銭などの固形物が混入し、あるいはお酒やしょう油などの 流動物が融和して、社会通念上識別・分離できない状態になることをいいます。 これによ..
タグ： 混和 動産 所有権 付合 主物 従物 共有

付合
付合（ふごう） 所有者が異なる複数の物が結合及び合体し、物理的あるいは社会経済的にみて 分離不可能若しくは分離することが相当でないとみられる状態にある ことをいいます。 例..
タグ： 付合 土地 建物 動産 不動産 付合物 所有権 主物 従物

添付
添付（てんぷ） 添付とは、付合（ふごう）・混和（こんわ）・加工（かこう）の総称です。 この三者はいずれも、別の所有者に属する複数の物が結合や合体を したり（付合・混和）、物に..
タグ： 添付 所有権 原状回復 利害関係 不動産 動産 付合 混和 加工

区分所有権
区分所有権（くぶんしょゆうけん） 一棟（ひとむね）の建物の構造上区分され、かつ独立して利用可能な部分について 成立する所有権です。 区分所有権の成立する建物の部分を「専有部分」、..
タグ： 区分所有権 不動産登記法 専有部分 共用部分 敷地利用権 所有権 不動産