抵当権変更（相続を原因とする債務者変更）
遺産分割協議により債権者の承認を得て当該債務を引き受けたのであれば、債務引受人のみを債務者とする債務の承継による抵当権の変更の登記をすることができる（昭和33年5月10日民甲964）。 抵当権の..
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多数当事者の債権
債権者が複数人であって債務者が一人である場合、および債権者も債務者も共に複数人である場合を多数当事者の債権（関係）といいます。 分割債権、不可分債権および連帯債務などがあります。 保証債務..
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民法第398条の8　根抵当権者又は債務者の相続
民法第398条の8　根抵当権者又は債務者の相続 元本の確定前に根抵当権者について相続が開始したときは、根抵当権は、相続開始の時に存する債権のほか、相続人と根抵当権設定者との合意により定めた相続人..
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抵当権消滅請求
抵当権消滅請求とは、抵当不動産の所有権を取得した第三者が、自己が評価した抵当不動産の価額相当額を抵当権者に提供して、抵当権の消滅を請求する制度であり、平成16年4月1日から施行された改正民法において、..
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民法第397条　抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅
民法第397条　抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅 債務者又は抵当権設定者でない者が抵当不動産について取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、抵当権は、これによって消滅する。 ..
タグ： 民法397条 民法 消滅時効 抵当権設定者 抵当権者 債務者 抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅 時効消滅

民法第396条　抵当権の消滅時効
民法第396条　抵当権の消滅時効 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。 解説 抵当権は民法第167条2項で、被担保債..
タグ： 民法 民法396条 抵当権の消滅時効 抵当権者 援用 消滅時効 抵当権設定者 債務者

民法第380条　抵当権消滅請求
民法第380条　抵当権消滅請求 主たる債務者、保証人及びこれらの者の承継人は、抵当権消滅請求をすることができない。 解説 主たる債務者、保証人、それらの債務の引受人、それらの債務の相..
タグ： 民法 民法380条 抵当権消滅請求 主たる債務者 債務者 保証人 連帯保証人 物上保証人

譲渡担保
譲渡担保とは、担保にしようとする物の所有権そのものを債権者に移し、一定の期間内に弁済すれば、これを再び返還させるという担保制度です。 担保物の占有は、債権者に移す場合と移さない場合とがありますが..
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質権
債務者が債権の担保として債務者の物（第三者の物であることもあります）を受領し、債務者が弁済をするまでこれを手元に置き、弁済をしないときはその物から優先的に弁済を受けることのできる担保物権です。 ..
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民法第336条　一般の先取特権の対抗力
民法第336条　一般の先取特権の対抗力 一般の先取特権は、不動産について登記をしなくても、特別担保を有しない債権者に対抗することができる。ただし、登記をした第三者に対しては、この限りでない。 ..
タグ： 一般の先取特権の対抗力 債権者 対抗力 所有権移転 債務者 民法 先取特権 民法336条 抵当権

民法第335条　一般の先取特権の効力
民法第335条　一般の先取特権の効力 一般の先取特権者は、まず不動産以外の財産から弁済を受け、なお不足があるのでなければ、不動産から弁済を受けることができない。 一般の先取特権者は、不動産..
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抵当権の債務者表示変更登記の省略（登研４５２号）
要旨　 抵当権の債務者変更登記を申請するに当たり、登記簿上の債務者の住所氏名に変更が生じている場合は、その表示変更登記を省略する扱いは認められない。 根抵当権の債務者の変更登記を申請する場合も..
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