動産譲渡担保登記
動産譲渡登記制度とは 企業が保有する動産（在庫商品、機械設備等）を活用した資金調達の円滑化を図るため、法人がする動産の譲渡について、登記によって第三者対抗要件を備えることができる制度のことをいい..
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確定日付
確定日付 　 　 確定日付とは、その日にその書面が存在していたことを証明するものです。 内容証明郵便は、必ず「配達証明付」にすること、相手に届いた日にちが証明され将来のトラブルを未然に防止でき..
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相続資格の重複 　
相続資格の重複とは、１人の相続人に相続資格が複数帰属することです。 養子縁組や婚姻などにより、相続人と被相続人との間に二重の異なる親族関係が成立する場合が あります。 その場合、相続分が..
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抵当権の債務者変更登記
抵当権変更登記 連帯債務者から単独債務者への変更登記 の場合 連帯債務者Ａ・Ｂで抵当権設定がされているケースで、ＡからＢへの債務引受けがされた場合の申請書は、次のようになります。 ..
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テレフォン人生相談2015-6-1 継母に疎まれた孫娘、生活費を請求できるのか
テレフォン人生相談2015-6-1 月曜日 パーソナリティ：加藤諦三 回答者：大迫恵美子（弁護士） 相談者：57歳女性 夫62歳 夫の両親と長男の子(高2孫娘)との5人住まい 離れには長..
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民法第109条　代理権授与の表示による表見代理②
民法第109条適用の要件 民法109条は、本人が他人に代理権を与えた旨の表示をした場合の表見代理（代理権授与の表示による表見代理）について規定する。109条の表見代理が成立するための要件は、次の..
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民法第109条　代理権授与の表示による表見代理
民法第109条　代理権授与の表示による表見代理 第三者に対して他人に代理権を与えた旨を表示した者は、その代理権の範囲内においてその他人が第三者との間でした行為について、その責任を負う。ただし、第..
タグ： 民法 民法109条 代理人 代理権 表見代理 善意無過失 過失 第三者 無権代理人 無権代理

敷金返還請求事件①
借家を急遽、立ち退くよう貸主から請求された方の相談です。 話を聞くと、子供が中学を卒業するまでと、次の借家が見つかるまで待ってもらう約束をして、立ち退き請求から約1年半後に退去しましたが、いざ、..
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贈与税の時効期間
贈与税の時効 贈与が発生してから５年間または７年間、贈与税を税務署から請求されずに支払わなければ、 贈与税の納税義務は消滅します。 贈与税が５年間で時効となるのは、善意の人のみと..
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民法第108条　自己契約及び双方代理
民法第108条　自己契約及び双方代理 同一の法律行為については、相手方の代理人となり、又は当事者双方の代理人となることはできない。ただし、債務の履行及び本人があらかじめ許諾した行為については、こ..
タグ： 民法 民法108条 108条 代理人 復代理 債務の履行 自己代理 双方代理 無権代理人 家庭裁判所

空家等対策の推進に関する特別措置法（平成26 年法律第127 号）の概要
空家等対策の推進に関する特別措置法（平成26 年法律第127 号）の概要 「空家等」とは、建築物又はこれに附属する工作物であって居住その他の使用がなされていないことが常態であるもの及びその敷地（..
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遺言書の一部を変更する場合
　　　　　　　　　　　　　　　遺　　　　言　　　　書 　遺言者は、平成○年○月○日作成した遺言書につき、以下のとおり改め、変更する。 なお、変更しない部分については、全て原遺言書記載のとおりと..
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