民法第398条の4　根抵当権の被担保債権の範囲及び債務者の変更
民法第398条の4　根抵当権の被担保債権の範囲及び債務者の変更 元本の確定前においては、根抵当権の担保すべき債権の範囲の変更をすることができる。債務者の変更についても、同様とする。 前項の変更..
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民法第398条の3　根抵当権の被担保債権の範囲
民法第398条の3　根抵当権の被担保債権の範囲 根抵当権者は、確定した元本並びに利息その他の定期金及び債務の不履行によって生じた損害の賠償の全部について、極度額を限度として、その根抵当権を行使す..
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民法第398条の2　根抵当権
民法第398条の2 抵当権は、設定行為で定めるところにより、一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保するためにも設定することができる。 前項の規定による抵当権（以下「根抵当..
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民法第398条　抵当権の目的である地上権等の放棄
民法第398条　抵当権の目的である地上権等の放棄 地上権又は永小作権を抵当権の目的とした地上権者又は永小作人は、その権利を放棄しても、これをもって抵当権者に対抗することができない。 解..
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民法第397条　抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅
民法第397条　抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅 債務者又は抵当権設定者でない者が抵当不動産について取得時効に必要な要件を具備する占有をしたときは、抵当権は、これによって消滅する。 ..
タグ： 民法397条 民法 消滅時効 抵当権設定者 抵当権者 債務者 抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅 時効消滅

民法第396条　抵当権の消滅時効
民法第396条　抵当権の消滅時効 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。 解説 抵当権は民法第167条2項で、被担保債..
タグ： 民法 民法396条 抵当権の消滅時効 抵当権者 援用 消滅時効 抵当権設定者 債務者

民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予
民法第395条　抵当建物使用者の引渡しの猶予 抵当権者に対抗することができない賃貸借により抵当権の目的である建物の使用又は収益をする者であって次に掲げるもの（次項において「抵当建物使用者」という..
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民法第394条　抵当不動産以外の財産からの弁済
民法第394条　抵当不動産以外の財産からの弁済 抵当権者は、抵当不動産の代価から弁済を受けない債権の部分についてのみ、他の財産から弁済を受けることができる。 前項の規定は、抵当不動産の代価に先..
タグ： 抵当不動産 抵当権者 配当 民法394条 民法 抵当不動産以外の財産からの弁済

民法第393条　共同抵当における代位の付記登記
民法第393条　共同抵当における代位の付記登記 前条第2項後段の規定により代位によって抵当権を行使する者は、その抵当権の登記にその代位を付記することができる。 解説 競売された不動産..
タグ： 民法 民法393条 共同抵当 付記登記 代位登記 共同抵当における代位の付記登記 後順位抵当権者 抵当権

持分の放棄及び共有者の死亡
こんにちは、ちょこじぃです。 不動産共有者の一人が死亡し、相続人がいないという相談が･･･ この場合、相続人がいない共有者の持ち分の行方は次のとおりになります。 （持分の放棄及び共有者の..
タグ： 民法 民法255条 持分の放棄 共有者の死亡

民法第392条　共同抵当における代価の配当
民法第392条　共同抵当における代価の配当 債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において、同時にその代価を配当すべきときは、その各不動産の価額に応じて、その債権の負..
タグ： 異時配当 競売代金 競売 共同抵当における代価の配当 民法392条 民法

民法第391条　抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求
民法第391条　抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求 抵当不動産の第三取得者は、抵当不動産について必要費又は有益費を支出したときは、第196条の区別に従い、抵当不動産の代価から、他の債権者..
タグ： 民法 民法391条 抵当不動産の第三取得者による費用の償還請求 第三取得者 必要費 有益費 抵当不動産