民法第401条　種類債権
民法第401条　種類債権 債権の目的物を種類のみで指定した場合において、法律行為の性質又は当事者の意思によってその品質を定めることができないときは、債務者は、中等の品質を有する物を給付しなければ..
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到達主義
手紙で意思表示がされる場合は、通常、手紙を書き（表白）、ポストに入れ（発信）、相手方に配達され（到達）、読まれる（了知）、という順序をたどるわけであるが、民法は、表意者・相手方の利害を考慮し、隔地者に..
タグ： 相手方 表意者 民法 意思表示 到達主義

存続期間が満了している地上権に関する登記先例
登記簿上の存続期間経過後の日付を登記原因日付としてなされた地上権移転登記の申請は却下すべきである。（昭和３５年５月１８日民甲第１１３２号） 登記上地上権の存続期間の経過していることが明らかな場合..
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民法第400条　特定物の引渡しの場合の注意義務
民法第400条　特定物の引渡しの場合の注意義務 債権の目的が特定物の引渡しであるときは、債務者は、その引渡しをするまで、善良な管理者の注意をもって、その物を保存しなければならない。 解..
タグ： 善管注意義務 特定物 民法 特定物の引渡しの場合の注意義務 民法400条

民法第399条　債権の目的
民法第399条　債権の目的 債権は、金銭に見積もることができないものであっても、その目的とすることができる。 解説 本条は、債権というのは、金銭に見積もることができないものでも成立..
タグ： 債権の対象 取引行為 債権の目的 民法399条 民法

民法第398条の22　根抵当権の消滅請求
民法第398条の22　根抵当権の消滅請求 元本の確定後において現に存する債務の額が根抵当権の極度額を超えるときは、他人の債務を担保するためその根抵当権を設定した者又は抵当不動産について所有権、地..
タグ： 元本確定 根抵当権 根抵当権の消滅請求 民法398条の22 極度額 民法

民法第398条の21　根抵当権の極度額の減額請求
民法第398条の21　根抵当権の極度額の減額請求 元本の確定後においては、根抵当権設定者は、その根抵当権の極度額を、現に存する債務の額と以後二年間に生ずべき利息その他の定期金及び債務の不履行によ..
タグ： 根抵当権の極度額の減額請求 根抵当権 民法第398条の21 民法

民法第398条の20　根抵当権の元本の確定事由
民法第398条の20　根抵当権の元本の確定事由 次に掲げる場合には、根抵当権の担保すべき元本は、確定する。 一　根抵当権者が抵当不動産について競売若しくは担保不動産収益執行又は第372条..
タグ： 根抵当権の元本の確定事由 元本確定 民法398条の20 民法

民法第398条の19　根抵当権の元本の確定請求
民法第398条の19　根抵当権の元本の確定請求 根抵当権設定者は、根抵当権の設定の時から三年を経過したときは、担保すべき元本の確定を請求することができる。この場合において、担保すべき元本は、その..
タグ： 元本確定 民法398条の19 民法 根抵当権の元本の確定請求

民法第398条の18　累積根抵当
民法第398条の18　累積根抵当 数個の不動産につき根抵当権を有する者は、第398条の16の場合を除き、各不動産の代価について、各極度額に至るまで優先権を行使することができる。 解説 ..
タグ： 累積根抵当 民法398条の18 民法

建物保護法
民法によると、せっかく借地をして建物を建てても、借地権（建物所有を目的とする地上権および賃借権）について登記がなければ、第三者に対抗することができず、したがって土地譲受人は、登記のない借地権者に対し、..
タグ： 建物収去 民法 建物保護法 土地明け渡し 借地権者

民法第398条の17　共同根抵当の変更等
民法第398条の17　共同根抵当の変更等 前条の登記がされている根抵当権の担保すべき債権の範囲、債務者若しくは極度額の変更又はその譲渡若しくは一部譲渡は、その根抵当権が設定されているすべての不動..
タグ： 民法 民法398条の17 根抵当権 共同根抵当権の変更等 共同根抵当権変更