お怒りはごもっとも
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日は住宅ローンの立ち会い。 その立ち会いで「どっちが悪いのか」という質問攻めを受けた。 う～～～ん、答えづらい。 詳しく聞くと･..
タグ： 弁護士 司法書士 居住用不動産の処分許可申立 後見人

変更登記
変更登記とは、既に記載されている登記の一部を変更する登記のことをいいます。 つまり、登記は一応存在するが、登記の記載内容と不動産に関する実際の実体関係とが食い違っている場合、記載を実体に合わせる..
タグ： 変更登記 更正登記 登記 登記名義人表示変更 不動産登記 司法書士 法務局

母に行く事を伝えたらどの様な反応があるだろう。。。
新型コロナウイルス 1月20日(水)23時30分現在で 日本国内の累計感染者数：346,181人 前日比：5,531人 死者：4,778人 前日比：92人 ※News Digestより ..
タグ： 蛭子さん 介護認定 痴呆症 診察 スケール 忘れる 介護度 遠距離介護 介護士 長谷川式

タメなの？
こんにちは、ちょこじぃです。 新年あけまして、おめでとうござます。 正月、久しぶりに天空の城ラピュタを視聴した。 1986年制作 私が16歳の頃の作品ですね。 これまで何..
タグ： 新年 仕事初め 司法書士 天空の城ラピュタ ドーラ

2020年の総括
こんにちは、ちょこじぃです。 2020年の営業も昨日で終了。 今年はコロナ禍で仕事の数が激減するかなと思っていましたが、昨年より一個多い事件数でした。 ありがたい事です。 仕事..
タグ： 令和2年 2020年 仕事納め 司法書士 総括

更正登記
事実に反する内容の登記を誤って申請してしまい、登記されてしまった場合、その状態を長期にわたって放置すると不測の損害が生じるおそれがありますので、速やかに是正することが大切です。 共有持分の割合を..
タグ： 所有権更正 司法書士 登記 更正登記

登記研究202号
登研２０２号 【要旨】 遺産分割の調停により、相続人がそれぞれ単独で不動産の所有権を取得した場合の相続登記についての「登記原因及びその日付」は「年月日（相続開始の日）相続」であり、「相続を証する書..
タグ： 登記 司法書士 遺産分割調停 相続登記 登記研究202号 登記研究

保証書
平成１６年改正前の不動産登記法において、登記済証を減失または紛失してしまったときに、登記所に、確かに登記義務者に違いないということを保証する書面のことをさしました。 登記所で登記を受けたことのあ..
タグ： 本人確認情報 司法書士 保証書 登記識別情報通知 登記済証 不動産登記法

あり得ないことをしているのに、逆切れして完全にトチ狂っているＡ～～～ネ●〇ー無の〇さ●
こんにちは、ちょこじぃです。 某銀行から耳を疑いたくなるような相談を受ける。 う～～～ん、それってＡ～ネ●〇ームが悪いじゃん。 わざわざ、家屋調査士が床面積が登記簿上と違うこと＆附属..
タグ： 未登記 床面積 司法書士 附属建物

登記識別情報の提供の省略に関する規定
不動産について所有権移転、（根）抵当権設定のように2つの登記が連件で申請がされた場合、（根）抵当権設定の登記の申請情報と併せて提供すべき登記識別情報は、（根）抵当権設定の登記の申請情報と併せて提供され..
タグ： 登記識別情報通知 不動産 司法書士 抵当権設定 不動産登記規則第67条 登記識別情報の提供

俺、高校3年生の相談にのる。
こんにちは、ちょこじぃです。 昨日、知り合いの紹介で高校３年生の相談にのってあげた。 その子は知り合いのコンビニでバイトをしている子。 笑顔が初々しい。 若いだけで可愛いのに、..
タグ： 司法書士 高校3年生 高校生 ローソン

所有権更正登記
所有権更正登記とは、所有権についての登記の一部が、当初から実体と食い違っていた場合に、その登記を実体に合致させるためにおこなう登記です。 例えば、ＡＢ２人の共有名義で登記すべきところを、誤っ..
タグ： 司法書士 所有権更正登記 錯誤 更正 法務局