民法第92条　任意規定と異なる慣習
第92条 任意規定と異なる慣習 法令中の公の秩序に関しない規定と異なる慣習がある場合において、法律行為の当事者がその慣習による意思を有しているものと認められるときは、その慣習に従う。 ..
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根抵当権者の単独申請による元本確定
根抵当権者が元本を確定させる場合、次の方法があります。 ①根抵当権者と設定者の合意 ②他の債権者による根抵当不動産に対する競売申立や滞納処分による差押 ③債務者・設定者の破産手続開始決定 ..
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民法第91条　　任意規定と異なる意思表示
第91条 任意規定と異なる意思表示 法律行為の当事者が法令中の公の秩序に関しない規定と異なる意思を表示したときは、その意思に従う。 解説 任意規定とは、公の秩序に関しない法令の規定..
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判決等に基づく登記申請
判決等に基づいて登記権利者が単独で登記申請を行なう際の必要書類は次のとおりです。 １．判決正本（確定証明書付）、和解調書正本、調停調書正本など登記手続を命じる判決や、登記手続を 　することを内..
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民法第90条　公序良俗
第90条　公序良俗 公の秩序又は善良の風俗に反する事項を目的とする法律行為は、無効とする。 解説 公の秩序（国家や社会などの一般的な秩序）や、善良の風俗（社会の一般的な道徳的観念や社..
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民法第89条 果実の帰属
第89条（果実の帰属） 1 天然果実は、その元物から分離する時に、これを収取する権利を有する者に帰属する。 2 法定果実は、これを収取する権利の存続期間に応じて、日割計算によりこれを取得す..
タグ： 天然果実 法定果実 果実 民法89条 民法 登記 司法書士 法務局 家庭裁判所 裁判所

根抵当権の元本確定
根抵当権の元本確定とは？ 新規貸付金がその根抵当権によっては担保されなくなり、根抵当権が普通抵当権に 変わることをいいます。 (1) 根抵当権は、特定債権だけを担保する普通抵..
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民法第88条　天然果実及び法定果実
第88条　天然果実及び法定果実 1 物の用法に従い収取する産出物を天然果実とする。 2 物の使用の対価として受けるべき金銭その他の物を法定果実とする。 1項の解説 　天然果実と..
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抵当権抹消
抵当権付きの債務を返済し終わると、債権者から抵当権を抹消するための書類が交付されます。 これらの書類を債権者から預かっただけでは、抵当権の登記が勝手に消えることはありません。 抵当権の登..
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民法第87条　主物及び従物
第87条（主物及び従物） 1 物の所有者が、その物の常用に供するため、自己の所有に属する他の物をこれに附属させたときは、 　その附属させた物を従物とする。 2 従物は、主物の処分に従う。..
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民法第85条　
民法第85条 この法律において「物」とは、有体物をいう。 解説 本条は、物の定義について規定しています。 民法において、物とは、有体物、つまり形のある物をいいます。 有体..
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民法84条　削除（旧民法第84条　主務官庁の権限の委任）
民法第84条　 本条は、改正により削除されました。 旧民法第84条（主務官庁の権限の委任） この章に規定する主務官庁の権限は、政令で定めるところにより、その全部又は一部を国に所属する..
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