教えてくれないと作れないよ　バ～～～カ
こんにちは、ちょこじぃです。 この仕事してて最近思うのは、早く司法書士を卒業したい。 理由は理不尽なクレーム 今日も理不尽なクレームを受けた。 登記を完了して売..
タグ： 売買契約書 馬鹿 クレーム 理不尽

公簿売買と実測売買
公簿売買とは、不動産の売買において、登記簿上の面積（公簿面積）を基礎として売買代金の額を決定する場合をいいます。 これに対し、実測売買とは、不動産の売買において、実際に測量等によって計測した面積..
タグ： 取引 契約 実測売買 公簿売買 面積 測量 売買契約書 登記 不動産登記 所有権移転

（その3）住信ＳＢＩネット銀行で固定１０年に住宅ローンを借り換えます
4月2日、仮審査通過のメールを翌日にもらい、そのときはちょうど春休み ＳＢＩから本審査にすすむための必要書類一式が送られてくるまでしばし里帰りです 4月6日に帰宅すると、 速達で書類..
タグ： SBI 住宅ローン借り換え 必要書類 コピー 物件案内書類 住民税課税証明書 住民票 重要事項説明書 売買契約書 新生銀行

登記原因
　登記を必要とする原因を言います。例えば所有権移転登記は売買によって 所有権移転がなされたために行われるものであるから、 売買が登記原因ということになります。 登記原因は、売買や贈与..
タグ： 売買契約書 登記原因証明書 登記済証

仮登記の処分
仮登記の処分 　仮登記をするのも、原則としては双方の協力によりますが、相手方が仮登記の 申請に同意しない場合、裁判所に対して仮登記をすべき旨の処分を申し立てて、 この命令によって一方..
タグ： 仮登記 仮登記の処分 売買契約書

所得税還付申告相談会
先日といっても昨年末ですけれど、借り入れ銀行(しののめ信用金庫)から、 このような案内状を頂きました。 ----------------------------　内容の抜粋　-----------..
タグ： しののめ信金 所得税還付 確定申告 住宅ローン減税 給与所得 源泉徴収表 登記事項証明書 請負工事契約書 売買契約書 住民票

土地　仮契約
前回からの続き、 打ち合わせの最後に、Tさん(3代目)が、「あの～」と切り出した。 「そろそろ土地の仮契約おねがいしたいのですが・・・。」 とのこと、確かに、3月の終わりから4月の終わりまで..
タグ： 土地 仮契約 不動産 売買契約書 手付金 重要事項説明書